Bytů k pronájmu přibývá, je těžší byt pronajmout
Současná koronavirová situace má dopad prakticky na všechny. Ani realitní trh není výjimkou. Jedním z důsledků této krize je skutečnost, že je v nabídce mnohem více bytů k pronájmu. Důvodů je hned několik. Tím hlavním je to, že lidé, kteří pronajímali byty krátkodobě například přes Airbnb turistům, přešli na hledání klasických dlouhodobých pronájmů. Bytů k pronájmu tak opravdu po celé České republice přibývá a pronajmout nemovitost je čím dál těžší.
Vítězí „normální“ ceny
Abyste byt bez problémů pronajali, je moudré netlačit s cenou na pilu. Konkurence je velká a teď není nejlepší čas zkoušet šroubovat ceny, protože je nabídka bytů k pronájmu v současné době vyšší než poptávka po nich. Logicky tak najdou nájemníky ti, kteří nabízejí pronájem za férovou a oboustranně přijatelnou cenu.
Důležitější než samotná cena je spolehlivost nájemníků. Ideální je najít někoho, kdo bude slušný, bude platit včas a je zde vidina toho, aby ve vašem bytě bydlel dlouhodobě. Určitě dobře vybírejte, s tím vám může pomoci i zkušená realitní kancelář.
Běžná kauce jsou dva měsíční nájmy
Ani v této době se nemění zvyklost požadovat po nájemnících kauci. Obvykle se v Česku pohybuje mezi 1 a 3 měsíčními nájmy, optimální jsou dva měsíční nájmy. Tím, že nájemník zaplatí kauci, alespoň ukáže, že má nějaké platební prostředky v záloze, a vy tak máte hned na začátku určitou pojistku.
Když spěcháte, oslovte realitní kancelář
Až budete hledat nájemníky, nejspíše oslovíte své známé, případně vytvoříte sami inzerát, který budete sdílet na realitních serverech, případně na Facebooku. Když však chcete někoho najít co nejrychleji, rozumné je oslovit realitní kancelář, která vám s hledáním spolehlivého nájemníka pomůže. Přece jen makléři se pohybují v branži každý den, takže mají způsoby, jak nájemníky rychle zajistit.
21.10.2020
O mně
Jmenuji se Andrea Vašíčková a jsem certifikovaná realitní makléřka u společnosti Remax Delux. Obchodní činností, v oblasti investic a komunikaci s klienty se věnuji již od roku 2008, kdy se propojení profesní zkušenosti , empatie a naslouchání ke klientům stala moji nesmírnou vášní.
Vždy jsem s upřímností vnímala, že má práce s lidmi je zároveň i mým posláním a naplněním, a v popředí toho je především a vždy Vaše spokojenost, vzájemná důvěra i respekt. A stejně tak bude i po celou dobu mé spolupráce s Vámi.
Každého z nás provází osobitý životní příběh, který je zcela jedinečný. S těmito příběhy jsou velmi úzce spjaty i nemovitosti, a proto je velmi důležité, aby každý Váš byl tím výjimečným. Bude mi tedy nesmírnou ctí být tady právě pro Vás s pomocí, splnit si Váš sen o bydlení. Při výběru s hledáním nového domova, místa, které je pro nás tak velmi důležité nebo při prodeji Vaší nemovitosti.
Mým cílem bude vždy prvořadý zájem o Vás, o Vaši spokojenost se společným sdílením Vašich potřeb, příběhů i samotného naplnění Vašeho očekávání. Od samého počátku naší vzájemné spolupráce, až po s pečlivostí zrealizovaný úspěšný obchodní případ, s tím spojeny i veškeré nezbytné právní úkony a služby.
Certifikáty
