Jak realitka zajišťuje dlouhodobý pronájem bytů
Zajímá vás, jak spolupracuje makléř a pronajímatel bytu? Když totiž chcete dlouhodobě pronajímat byt, vyplatí se vám spolupracovat s makléřem nebo realitní kanceláří, protože vám zajistí slušné a platící nájemníky, kteří byt nezničí. A o to většinou pronajímatelům hlavně jde. Obvykle to funguje tak, že realitní kancelář inzeruje pronájem daného bytu a společně s pronajímatelem vybere vhodné nájemníky. Ale co dál?
Makléř je s nájemníky v kontaktu
Když máte nájemníky, hodí se, aby s nimi byl někdo v kontaktu. Buď přímo vy nebo váš makléř. Kromě pravidelné platby nájemného na váš účet je totiž občas potřeba řešit i jiné věci. Když jste s nájemníky v kontaktu, zjistíte, jak se jim v bytě žije, můžete se dozvědět, jaké opravy a úpravy by v bytě byly vhodné. I kvůli toho, aby se nájemníkům v bytě dobře bydlelo. A to většinou pronajímatel chce - aby se jednalo o dlouhodobý pronájem a jemu chodilo na účet pravidelně nájemné.
Když jsou nájemníci "problémoví"
Může se stát, že si na vaše nájemníky stěžují sousedé, nebo se zpožďují s placením nájemného. To je samozřejmě problém. Dříve než nájemníky vyhodíte, je dobré se s nájemníky pobavit. Ještě lepší je komunikovat s nimi průběžně, což může zajistit i makléř. Ten tak může třeba zjistit, že si sousedé stěžují neoprávněně, nebo zjistí opravdový důvod, proč se nájemník zpozdil s placením. Hlavně však díky pravidelným kontaktům zjistí, jaká je důvěryhodnost nájemníka. Třeba se nakonec z "problémových" nájemníků vyklubou nájemníci spolehliví.
Když nájemníci odcházejí, ať už z jakéhokoliv důvodu, realitní kancelář by měla být schopna co nejrychleji zajistit, aby byt nezůstal volný. Ne však za každou cenu brát kohokoliv, opět je potřeba najít platící nájemníky, kteří byt nezničí!
2.5.2021
O mně
Jmenuji se Andrea Vašíčková a jsem certifikovaná realitní makléřka u společnosti Remax Delux. Obchodní činností, v oblasti investic a komunikaci s klienty se věnuji již od roku 2008, kdy se propojení profesní zkušenosti , empatie a naslouchání ke klientům stala moji nesmírnou vášní.
Vždy jsem s upřímností vnímala, že má práce s lidmi je zároveň i mým posláním a naplněním, a v popředí toho je především a vždy Vaše spokojenost, vzájemná důvěra i respekt. A stejně tak bude i po celou dobu mé spolupráce s Vámi.
Každého z nás provází osobitý životní příběh, který je zcela jedinečný. S těmito příběhy jsou velmi úzce spjaty i nemovitosti, a proto je velmi důležité, aby každý Váš byl tím výjimečným. Bude mi tedy nesmírnou ctí být tady právě pro Vás s pomocí, splnit si Váš sen o bydlení. Při výběru s hledáním nového domova, místa, které je pro nás tak velmi důležité nebo při prodeji Vaší nemovitosti.
Mým cílem bude vždy prvořadý zájem o Vás, o Vaši spokojenost se společným sdílením Vašich potřeb, příběhů i samotného naplnění Vašeho očekávání. Od samého počátku naší vzájemné spolupráce, až po s pečlivostí zrealizovaný úspěšný obchodní případ, s tím spojeny i veškeré nezbytné právní úkony a služby.
Certifikáty
