Rozdělení pozemku může být výhodné - jak na to
Rozdělení pozemku na více částí je administrativně celkem náročné, ale ve spoustě případů se to vyplatí. Nejčastěji je zde motivace získat z jednoho pozemku více stavebních parcel a rozprodat je. Případně lidé dělí pozemky kvůli dědictví, respektive proto, aby je rozdělili mezi své potomky. Když se rozhodnete rozdělit své pozemky, pak se vyplatí spolupracovat s realitní kanceláří, která vás celým procesem provede, a samozřejmě vám také pomůže stavební parcely prodat!
Krok za krokem
Pojďme se podívat, jak se rozdělení pozemků provádí krok za krokem:
- Souhlas s dělením. Jako první musíte vyplnit žádost s názvem Souhlas s dělením nebo scelováním pozemků. Uvádí se zde základní informace o pozemku i žadateli. Popíšete, jak a proč chcete pozemek rozdělit.
- Návrh geometrického plánu. Dalším krokem je zpracování návrhu geometrického plánu. Můžete to zvládnout i bez cizí pomoci. Otevřete si online katastrální mapu, najdete pozemek a do jeho screen-shotu vyznačíte červenou barvou změny, které chcete udělat. To pro začátek stačí.
- Souhlas obce a stavebního úřadu. Tento návrh geometrického plánu i s žádostí o souhlas s dělením musíte dát na obecní i stavební úřad. Když to někdo vyřizuje místo vás, dáte mu k tomu plnou moc.
- Oslovení geodeta. Když máte v ruce souhlas s rozdělením pozemku, budete potřebovat geodeta, který zajistí finální geometrický plán. Tento plán pak ještě musí schválit příslušný katastrální úřad.
- Návrh na vklad do katastru. Posledník krokem je zaslání Návrhu na vklad do katastru nemovitých věcí. Vyplníte příslušný formulář a společně se souhlasem stavebního úřadu, geometrickým plánem a dokladem o vlastnictví pozemku ho doručíte na příslušný katastr nemovitostí.
23.11.2020
O mně
Jmenuji se Andrea Vašíčková a jsem certifikovaná realitní makléřka u společnosti Remax Delux. Obchodní činností, v oblasti investic a komunikaci s klienty se věnuji již od roku 2008, kdy se propojení profesní zkušenosti , empatie a naslouchání ke klientům stala moji nesmírnou vášní.
Vždy jsem s upřímností vnímala, že má práce s lidmi je zároveň i mým posláním a naplněním, a v popředí toho je především a vždy Vaše spokojenost, vzájemná důvěra i respekt. A stejně tak bude i po celou dobu mé spolupráce s Vámi.
Každého z nás provází osobitý životní příběh, který je zcela jedinečný. S těmito příběhy jsou velmi úzce spjaty i nemovitosti, a proto je velmi důležité, aby každý Váš byl tím výjimečným. Bude mi tedy nesmírnou ctí být tady právě pro Vás s pomocí, splnit si Váš sen o bydlení. Při výběru s hledáním nového domova, místa, které je pro nás tak velmi důležité nebo při prodeji Vaší nemovitosti.
Mým cílem bude vždy prvořadý zájem o Vás, o Vaši spokojenost se společným sdílením Vašich potřeb, příběhů i samotného naplnění Vašeho očekávání. Od samého počátku naší vzájemné spolupráce, až po s pečlivostí zrealizovaný úspěšný obchodní případ, s tím spojeny i veškeré nezbytné právní úkony a služby.
Certifikáty
