Na trhu je spousta subjektů, které nabízejí výkup nemovitostí za hotové. Včetně některých realitních kanceláří. Proč ne? Taková služba se může některým lidem hodit. Okolnosti jednotlivých případů, kdy lidé prodávají nemovitost narychlo za okamžité peníze na účet, jsou velmi pestré jako život sám. Obvykle mají společného jmenovatele, kterým je finanční tíseň prodávajícího. Je jasné, že neprodá nemovitost za tržní cenu, ale hlavně dostane peníze rychle. Pojďme si tedy shrnout výhody a nevýhody tohoto obchodu.
Prakticky se jedná o dvě hlavní výhody:
Prodej nemovitosti rychle za hotové má jen jednu stěžejní nevýhodu:
Když se podíváme na kupující, ti pak získávají nemovitost, u které věří, že ji časem prodají za vyšší částku. To je samozřejmě jejich motivace. Nejčastěji se jedná o výkup bytů, domů nebo stavebních pozemků.
Obecně platí, že tento způsob prodeje volí lidé v tísni - lidé se zástavami a špatnou platební morálkou, lidé s exekucemi na krku, lidé před hrozící dražbou, občas i lidé, kteří potřebují z prodeje financovat nákup jiné nemovitosti a jsou v časové tísni.
Nejedná se o nic nelegálního, ale je rozumné prodávat nemovitost serióznímu kupci. Ideálně alespoň renomované realitní kanceláři, která má dobré jméno.
7.3.2021
Jmenuji se Andrea Vašíčková a jsem certifikovaná realitní makléřka u společnosti Remax Delux. Obchodní činností, v oblasti investic a komunikaci s klienty se věnuji již od roku 2008, kdy se propojení profesní zkušenosti , empatie a naslouchání ke klientům stala moji nesmírnou vášní.
Vždy jsem s upřímností vnímala, že má práce s lidmi je zároveň i mým posláním a naplněním, a v popředí toho je především a vždy Vaše spokojenost, vzájemná důvěra i respekt. A stejně tak bude i po celou dobu mé spolupráce s Vámi.
Každého z nás provází osobitý životní příběh, který je zcela jedinečný. S těmito příběhy jsou velmi úzce spjaty i nemovitosti, a proto je velmi důležité, aby každý Váš byl tím výjimečným. Bude mi tedy nesmírnou ctí být tady právě pro Vás s pomocí, splnit si Váš sen o bydlení. Při výběru s hledáním nového domova, místa, které je pro nás tak velmi důležité nebo při prodeji Vaší nemovitosti.
Mým cílem bude vždy prvořadý zájem o Vás, o Vaši spokojenost se společným sdílením Vašich potřeb, příběhů i samotného naplnění Vašeho očekávání. Od samého počátku naší vzájemné spolupráce, až po s pečlivostí zrealizovaný úspěšný obchodní případ, s tím spojeny i veškeré nezbytné právní úkony a služby.