PENB - povinnost prodávajícího
Víte o tom, že když se chystáte prodat rodinný dům, budete (nutně) potřebovat jeho energetický štítek? U domů, které jsou staršího data anebo po rekonstrukci ho budete potřebovat! Energetický štítek neboli průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) informuje o energetické náročnosti budovy (zařadí objekt do třídy A až G), a ukazuje její spotřebu za rok v MWh. Vyčísluje energie, které se spotřebují při běžném provozu. Díky PENB se dá zhruba dopočítat cena za vytápění objektu.
Když chcete svůj rodinný dům prodat, máte ohledně PENB v praxi 3 povinnosti:
- V inzerátu uvést klasifikační třídu. Na začátku jednání s kupujícím je potřeba mu ukázat grafickou část PENB, aby viděl, do které klasifikační třídy PENB objekt spadá. Tato klasifikační třída má být uvedena také ve všech inzerátech, které prodej domu propagují.
- Před podpisem ideálně předložit PENB. Před uzavřením kupní smlouvy máte povinnost kupujícímu předložit energetický štítek. Anebo se domluvte, jak toto vyřešíte v kupní smlouvě.
- Při podpisu štítek předat novému majiteli. Ideálně při podpisu kupní smlouvy byste měli průkaz energetické náročnosti budovy předat novému majiteli.
Kde energetický štítek sehnat
PENB vám může vystavit pouze osoba k tomu pověřená, což je tzv. energetický specialista, který je k tomu oprávněn certifikátem Ministerstva průmyslu a obchodu. Aktualizovaný seznam certifikovaných energetických specialistů najdete na webových stránkách ministerstva. Nejjednodušší způsob je domluvit se se svou realitní kanceláří, která vám PENB obstará v rámci svých služeb!
14.2.2021
O mně
V realitách pracuji již několik let. Svou práci, která splňuje vše, co jsem očekávala, jsem spojila se značkou známou na celém světě, protože je zárukou priorit, které i já v životě uznávám: profesionalitou, spolehlivostí, etickým a férovým jednáním. Proto byl RE/MAX a kancelář RE/MAX Delux v Brně jasnou volbou.
Každý obchodní případ, prodej, koupě i pronájem nemovitosti, je spojený s jiným životním příběhem. Snažím se, aby mí klienti cítili důvěru, bezpečí a měli jistotu, že pro ně udělám maximum a že jejich příběhy, sny a přání, mě skutečně zajímají. Mí klienti oceňují nejen profesionalitu, vzdělání v oblasti práva, ekonomie, nových technologií a časovou flexibilitu, ale i empatii, s jakou k nim přistupuji.
To, že se ke mně klienti vrací a doporučují mě svým blízkým a přátelům je pro mě největším oceněním.
Práce s lidmi, kterým pomáhám projít náročným procesem prodeje či pronájmu nemovitostí bez starostí a k jejich maximální spokojenosti, mě opravdu naplňuje.
Energii, kterou vkládám do své práce, čerpám i ze své rodiny. Jsem maminkou 2 kluků. Starší má již vlastní rodinu, mladší studuje na brněnském gymnáziu a je aktivním sportovcem. I díky tomu většinu volného času věnuji právě vnoučátkům a fandění na baseballových turnajích.
Certifikáty
