Dagmar Mičíková

Znáte to rčení, že nejlepší soused je žádný soused? Málokdo má však takové bydlení, že by neměl žádné sousedy. Sousedy si většinou nevybíráme, a tak se hodí, abychom s nimi měli co nejlepší vztahy. Neznamená to, že to musí být nejlepší kamarádi, ale stačí se navzájem respektovat, držet si zdravý odstup a v ideálním případě si i pomáhat.

Pronajímáte nemovitost a potřebujete občas najít nové nájemníky? Virtuální prohlídky nemovitostí jsou v posledních letech hitem, který využívají prakticky všechny úspěšné realitní kanceláře. Obzvláště v období koronaviru se navíc virtuální prohlídky hodí i kvůli tomu, aby se lidé zbytečně nescházeli. Když chcete prodat nebo pronajmout nemovitost, pak vám s tím právě profesionální virtuální prohlídka může výrazně pomoci.

Když kupujete nemovitost, když stavíte dům, nebo ho jen rekonstruujete, možná budete řešit i to, jaká by měl mít okna. V praxi se nejčastěji používají okna plastová, dřevěná nebo hliníková. V tomto článku se podíváme na výhody a nevýhody těchto oken.

V posledních měsících, ale v podstatě i letech, se zájem o byty prudce zvyšuje. Tím rostou i ceny bytů. Nejžádanější jsou menší a malé byty. Malé byty jsou cenově dostupnější a odpovídají trendu, kdy spoustě lidem nedělá problém se uskromnit. V nabídkách realitních kanceláří najdete menší byty 2+1, 1+1 i garsonky typu 1+kk.

Když se chystáte prodat svou nemovitost, základem je určit optimální prodejní cenu. S tím vám nejlépe pomůže makléř, ale prvně se asi podíváte, za kolik se prodávají srovnatelné nemovitosti ve stejné lokalitě. Tomuto přístupu se říká srovnávací metoda, ale vždy záleží na tom, s čím budete svou nemovitost srovnávat. Nejčastěji se lidé podívají na realitní servery, ale neuvědomují si, že ceny v inzerátech nejsou prodejní ceny.

Když se chystáte koupit nemovitost, nejspíše budete řešit také hypotéku. Velmi často se stává, že lidé osloví banku, kterou mají jako domovskou, ale to může být chyba. Mezi jednotlivými bankami a jejich nabídkou může být dost velký rozdíl. Faktem je, že každý žadatel má specifickou situaci. Někdo má nižší příjmy, jiný velkou rodinu, další minimum vlastních zdrojů, jeden chce dva miliony, druhý šest milionů.

Mnozí z nás se v životě ocitnou v situaci, kdy je třeba vyměnit menší bydlení za větší, nebo naopak, větší bydlení za menší...

Když prodáváte nemovitost, potřebujete vytvořit její perfektní prezentaci. To znamená profesionální fotografie, přehledný půdorys a také co nejlepší popis nemovitosti. V tomto článku se podíváme, jak by měl takový atraktivní popis vypadat. Dobře napsaný inzerát potencionálního kupce navnadí, zodpoví jeho otázky a nenápadně ho popostrčí k tomu, aby vám napsal nebo zavolal.

Když se prodává nemovitost, jde většinou o velké peníze. Alespoň u obyčejných lidí to tak bývá. A lidé přemýšlejí o všem možném, i o tom, kdy je ten nejlepší čas prodat nemovitost. V praxi se ukazuje, že kromě rekreačních nemovitostí je to v podstatě jedno. Celoročně obyvatelné nemovitosti se dobře prodávají po celý rok. Obzvláště teď, kdy poptávka docela výrazně převyšuje nabídku. Takže s prodejem není potřeba z toho hlediska váhat.

Když má člověk čas a chuť na nový projekt, může investovat do bytu nebo domu, opravit ho a následně prodat. Je to zajímavá forma investice. Samozřejmě to není pro každého, je potřeba být šikovný, ideálně člověk, kterého celá rekonstrukce bude bavit. Jestliže o podobném projektu uvažujete, čtěte dále.