Dagmar Mičíková

V exkluzivním zastoupení majitele prodám třípodlažní rodinný dům s rozlehlým pozemkem 1660 m2 v obci Česká u Brna.

Díky rozlehlé zahradě, členitosti a prostoru jednotlivých pater může dům nabídnout pohodlné i dvougenerační bydlení.

Jedinečnost této nemovitosti spočívá ve velkém rovinatém pozemku o rozměru 20 x 85 m s rozmanitou možností využití. Dům je umístěn v klidové zadní části parcely. Od hlavní komunikace jej oddělují vzrostlé stromy. V zadním traktu parcely se momentálně nachází přístřešek na auta, skleník a další technická stavba. Tento prostor lze přebudovat např. na parkoviště či zde postavit nějakou halu.

Suterén - výměra 93 m2 (včetně schodiště)
- momentálně se zde nacházejí technické místnosti - zádveří, kotelna, garáž, sklep a sušárna
Druhé podlaží - výměra 106 m2 (včetně schodiště)
- momentálně se zde nachází - rozlehlá vstupní hala, 2 místnosti, kuchyně s lodžií a komorou, koupelna a WC
- ve větší místnosti jsou krbová kamna
Třetí podlaží - výměra 93 m2 (včetně schodiště a venkovní terasy)
- momentálně se zde nacházejí 3 místnosti, koupelna a WC
- na tomto podlaží si můžete užít komfortu venkovní terasy, která vybízí k relaxu věřím, že zde oceníte i jedinečný výhled do okolní přírody

Vytápění je řešeno ústředním topením napojeným na vlastní plynový kotel v suterénu domu. Voda je čerpána z vlastní studny nebo veřejného vodovodu. Dům byl postaven v 80. letech minulého století.

Dům je vhodný i na investiční účely, možné přebudování na samostatné 2 - 3 bytové jednotky k pronájmu.

Obec Česká se rozkládá v Bobravské vrchovině a je 11 km od Brna. Je skvělým skloubením bydlení v blízkosti přírody se snadnou dojezdností do Brna. Žije zde zhruba 1000 obyvatel. Najdete zde hospůdku i potraviny. Ostatní občanská vybavenosti je v nedalekých Ivanovicích u Brna a v Kuřimi.

Neváhejte a objednejte se na prohlídku. Těším se na Vás!

Tisk Nemovitosti