Dagmar Mičíková

Hledáte startovací či investiční byt v klidné lokalitě, kde pohodlně zaparkujete přímo u domu a kde máte veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti? Pak tato nabídka je skvělou volbou přímo pro Vás!
V exkluzivním zastoupením majitele Vám nabízíme byt 1+1, který se nachází v posledním patře cihlového domu, takže vás nebudou rušit sousedé nad vámi. Orientační celková výměra v m2 – byt 28,75 + sklep 2,9.

Proč si tento byt zamilujete?
✅ Benefitem tohoto bytu klidná lokalita, v domě panují přátelské sousedské vztahy.
✅ Okna jsou situována na jihozápad s výhledem do zeleně, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru.
✅Je ihned obyvatelný, v dobrém stavu, rozvody elektřiny jsou v mědi.
✅ Věřím, že oceníte prostor v předsíni, která nabízí dostatek úložného prostoru včetně šatní skříně.
✅ Hlavní obytný prostor s kuchyní můžete ponechat vzdušný a propojený, nebo si jej podle původní dispozice snadno přepažíte a vytvoříte tak oddělený pokoj.
✅ V kuchyni je dostatek místa pro jídelní stůl a do linky lze pohodlně zabudovat i pračku. Součástí kuchyňské linky zůstane lednice, multifukční elektrická trouba, plynový sporák.
✅ K bytu náleží sklep v suterénu domu a společná kolárna/kočárkárna.

Orientační výměry v m2:
14,7 pokoj
8,6 kuchyně
3,0 chodba
2,5 sociální zařízení
2,9 sklepní kóje

Měsíční náklady na bydlení/1 osoba:
2 500,- rozpis plateb včetně FO 540,-
Zálohy na elektřinu si nastavíte dle svých potřeb.

Doprava:
- Zastávku městského autobusu máte hned u domu

Parkování:
- U domu je vždy dostatek volných parkovacích míst

O bytovém domě:
- Cihlový dům v posledních letech prošel modernizací:
- v roce 2012 bylo provedeno: zateplení, fasáda, střecha vč. laťování, fólie, tašky a zateplení půdy, stoupačky, plast. okna a vchodové dveře
- v roce 2020 sanace spodní stavby /podřezání a izolace sklepů/
- v 2023 a 2024 došlo k výměně ohřívačů a měřičů

Proč si koupit právě tento byt?
Do Brna se dostanete za pouhých 30 minut – ať už autem, autobusem, nebo vlakem, které jezdí několikrát do hodiny. Město Blansko svým obyvatelům nabízí veškerou občanskou vybavenost – pestrou nabídku obchodů, nemocnici s poliklinikou, široké spektrum kulturního a sportovního vyžití, ať už máte rádi plavání, turistiku, cyklistiku nebo jen příjemné procházky v krásné přírodě Moravského krasu.
Byt není zatížen zástavním právem ani žádným věcným břemenem. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce, dle jím zvolených kritérií.

Prohlídkový den je v pondělí 17.3.2025. Nezmeškejte tuto nabídku ke koupi. Zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky.

Tisk Nemovitosti