Prodej pozemku sousedům či místním developerům
Když prodáváte pozemek, pak můžete zvolit i jiné cesty než ho nabízet na realitních serverech. Ideální je spolupracovat s realitní kanceláří, která vám se vším pomůže a dokáže ho nejspíše prodat i za vyšší cenu. Ale hodí se i zjistit, jestli by třeba o váš pozemek neměli zájem sousedi, nebo třeba developerská firma, která nedaleko vašeho pozemku zrovna staví. To můžete zkusit vyřídit sami, nebo právě společně s makléřem.
Sousedi po pozemku možná skočí
Když si promluvíte osobně se svými sousedy, možná se budete divit, jaký zájem o váš pozemek mají. Mohou si tak rozšířit svou zahradu, darovat pozemek svým dětem, aby tam mohly postavit vlastní dům, nebo budou chtít pozemek jen proto, aby jim tam nikdo dům nepostavil. Oslovit sousedy se rozhodně vyplatí, ale je dobré mít ujasněno, kolik za pozemek chcete peněz. Když to bude některý soused akceptovat, máte vyhráno, a pozemek jednoduše prodáte.
Možná se bude pozemek líbit developerům
Jestliže se ve vaší obci nebo i širším okolí staví nové bytové domy či komerční prostory, a vám se zdá, že by se dalo stavět i na vašich pozemcích, pak se vyplatí konkrétní developery přímo oslovit. To můžete udělat sami, nebo to necháte na svém makléři. Když se totiž developerům daná lokalita zamlouvá (už tam staví), pak by mohli mít zájem začít budovat i na vašem pozemku. A možná si zde budete moci říct i o více peněz.
U pozemku na prodej je samozřejmě nejdůležitější, jestli je stavební (+ jaká je zastavitelnost), jak je velký, jestli je svažitý nebo rovný, jsou-li tam vzrostlé stromy, a jak je přístupný. To moc nezměníte. Oslovit sousedy a případně i developery však můžete. Nic tím neztratíte!
5.2.2021
O mně
Jsem mladý, energický a empatický makléř. Strávil jsem čas v Ohiu, kde jsem hrál americký fotbal abych rozšířil své jazykové schopnosti a získal zkušenosti. Hrál jsem na pozici quarterbacka, který je mozkem a srdcem týmu. Tato pozice vyžaduje schopnost mít perfektní přehled o situaci, přesně zvolit strategii a vést k vítězství!
Tyto dovednosti jsem přirozeně přenesl do své práce v oblasti realit, kde se ode mě očekává dokonalý přehled o trhu a zvolení té nejlepší strategie pro úspěšný prodej vaší nemovitosti.
Mám vystudovanou střední průmyslovou školu stavební, což mi poskytuje hlubší výhled do technických stránek nemovitostí. Fascinuje mě propojení realitního trhu s oblastmi stavařiny, díky čemuž vám mohu přinést výraznou přidanou hodnotu na trhu.
Věřím, že s mým přístupem a podporou týmu, který tvoří nejen zkušení kolegové, ale i blízcí rodinní příslušníci, vám mohu poskytnout nejlepší možnou realitní péči!
Certifikáty
