Ing. Filip Engl

Chorvatsko je pro spoustu z nás skvělá destinace, kde strávit dovolenou. Není to tak daleko, a hlavně moře je tam opravdu krásné. Uvažovali jste taky někdy o nákupu apartmánu v Chorvatsku? Jestli ano, pak je první krok oslovení české realitní kanceláře světové značky, která vám poradí a pomůže všechno vyřídit. Dobrou zprávou je, že občané České republiky i právnické osoby mohou kupovat chorvatské nemovitosti přímo.

Když žijete v jednom nájmu a chystáte se přestěhovat do jiného nájmu nebo i třeba do svého bytu, máte určité povinnosti, na které byste neměli zapomenout. V tomto článku se podíváme, co se běžně dělá při stěhování z nájemního bydlení. Na co tedy nezapomenout:

Ať už se budete stěhovat do nového bytu nebo domu, pravidla stěhování jsou podobná. Základ je určit datum stěhování a rozhodnout se, jestli se budete stěhovat svépomocí nebo oslovíte stěhovací firmu. Tak jak ta nejspíše zjistíte, že máte více věcí, než jste si mysleli. I proto je dobré začít se na stěhování připravovat s předstihem. To znamená, že uvažovat nad tím můžete už dva měsíce dopředu, intenzivnější balení pak stačí třeba dva až tři týdny před dnem D.

Mobilní telefony nás v posledním desetiletí dost ovládly. Těžko si dnes představit život bez telefonu, spíše už bez chytrého telefonu. Už dávno nejde jen o volání a SMS zprávy, chytré telefony dnes nahrazují laptopy a počítače. A to se projevuje i ve světě realit. Bydlení se dnes běžně řeší přes telefon, lidé hledají bydlení po cestě do práce, komunikují s realitními makléři přes telefon, ať už voláním nebo emailem.

Když nás všechny v loňském roce zasáhla pandemie, makléři si uvědomili, že drtivá většina práce se dá dělat online, bez potřeby osobního setkávání. Tento trend je tady už dost dlouho, ale v době pandemie se ještě zesílil. Platí to i pro jiné profese, ale u makléřů je tento trend velmi markantní. Pojďme se podívat, jak tedy makléři obvykle pracují.

Když chcete koupit samostatně stojící garáž, je pro vás logicky nejdůležitější lokalita. Abyste to neměli z garáže daleko domů. Kromě lokality je však potřeba pohlídat si hned několik věcí. Ideální je probrat nákup s místním makléřem, který vám poradí a nákupem nemovitosti vás bezpečně provede. Pojďme se podívat, na co se při koupi garáže zaměřit a co si pohlídat:

Když dojde na téma "bazén nebo jezírko", najdou se zastánci obou variant. Obě varianty jsou totiž dost rozdílné. Začněme pořizovacími náklady, ty jsou zhruba podobné. V obou se můžete koupat a tím asi veškerá podobnost končí. Dále se v článku zaměříme spíše na výhody jezírka z pohledu někoho, kdo preferuje tuto přirozenější variantu před umělým bazénem s chlorovanou vodou.

Když spolupracujete při prodeji nemovitosti s makléřem nebo realitní kanceláří, logicky jim za to něco zaplatíte. V praxi se jedná o provizi z prodeje nemovitosti, ale ta může mít různé podoby. Výše provize, její výpočet a způsob jejího zaplacení, to vše bude uvedeno ve zprostředkovatelské smlouvě.

Dříve byly dvougenerační domy úplně běžné, rodiny hlavně na vesnicích držely při sobě. Mělo to samozřejmě své výhody i nevýhody. V dnešní době už to tak běžné není, každý chce bydlet ve svém, možná nejlépe i dost daleko od rodičů. Na druhou stranu jsme ale také zaregistrovali, že určitá část lidí uvažuje tak, že vícegenerační bydlení má za určitých podmínek smysl.

V posledním roce, kdy nám koronavirus dost omezil cestování, se obrovsky zvýšil zájem o rekreační nemovitosti, jako jsou chaty a chalupy. Je to logické. Když uvažujete o tom, že byste chtěli koupit chalupu, pak je dobré zvážit, jestli tam chcete jezdit i v zimě, protože chalupa či chata na zimu musí splňovat náročnější parametry než chalupa, kam se jezdí spíše v létě.