Vítáme Vás ve Skuhrově nad Bělou, překrásné lokalitě v podhůří Orlických hor, kde Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi prvorepublikovou vilu s bohatou historií. Tato úchvatná nemovitost byla postavena pro rodinu Porkertových, významné továrníky známé výrobou klavírních rámů a tradičních litinových mlýnků na maso, které najdeme v mnoha domácnostech dodnes. Vila je tak nejen zavedeným penzionem, ale i místem s duší a příběhem.
Doporučuji zhlédnout video-prohlídku a 3D prohlídku.

**Současná dispozice nemovitosti:**
- **Suterén:** Suterén vily je využíván jako technické místnosti, prádelna dílna a garáž.
- **Přízemí:** Tři dvojlůžkové pokoje se sdíleným kuchyňským koutem a jeden prostorný šestilůžkový pokoj s vlastní kuchyní. Neoddělitelnou součástí přízemí je i společenský prostor s krbem.
- **První patro:** Velkorysý apartmán se dvěma ložnicemi, samostatnou koupelnou a plně vybavenou kuchyní, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí.
- **Podkroví:** Druhý apartmán s třemi ložnicemi, kuchyní s jídelním koutem a vlastním sociálním zařízením, perfektní pro rodinné pobyty nebo skupinové oslavy.
Vila se pyšní dvěma prostornými terasami, které v létě nabízejí ideální místo pro grilování a posezení s přáteli. K nemovitosti patří krásná zahrada o rozloze 2202 m², za kterou protéká řeka Bělá. Součástí zahrady je i pergola s vlastním pevným grilem a soukromým posezením. Okolní členitá krajina je jako stvořená pro zimní a turistické aktivity.

Suterén vily poskytuje skvělou příležitost pro budoucí majitele k vybudování wellness zóny, což by podpořilo komfort a atraktivitu nejen pro hosty.

Vila je nyní využívána jako zavedený penzion, nabízí široké spektrum možností – od nadstandardního rodinného sídla, přes sídlo firmy, až po pokračování v provozu penzionu. Budoucí využití je jen na Vás!

Pokud Vás zaujala tato unikátní nemovitost, neváhejte a pojďme společně odklepnout její budoucnost!

Všechny informace jsou shrnuty na stránkách www.tovarnikovavila.cz
Termíny prohlídek:
Všichni zájemci POZOR! Z důvodu nepřetržitého provozu penzionu je nutné se na prohlídky registrovat u makléře.
11.11. 2024 v čase 10:00 – 15:00 (Na prohlídku je nutné se zaregistrovat u makléře nejpozději do 9.11. 2024 do 19:00)
2.12. 2024 v čase 10:00 – 15:00 (Na prohlídku je nutné se zaregistrovat u makléře nejpozději do 30.11. 2024 do 19:00)
6.1. 2025 v čase 10:00 – 15:00 (Na prohlídku je nutné se zaregistrovat u makléře nejpozději do 4.1. 2025 do 19:00)

Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.