Chcete být odhadce nebo makléř?
Odhadci nemovitostí a makléři hrají na stejném hřišti. Oběd dvě profese se musejí vyznat ve světě nemovitostí, často se tyto profese i prolínají. Makléř může být zároveň odhadce a naopak. Když se však podíváme na obě profese blíže, je v nich docela velký rozdíl.
Odhadce nemovitostí pracuje sám
Odhadce nemovitostí v zásadě řeší jen oceňování nemovitostí. Musí se vyznat v tom, jak se odhad ceny nemovitosti dělá, zná různé způsoby oceňování a jeho práce nejčastěji spočívá v tom, že na počítači zpracovává informace o nemovitosti, jejíž cenu odhaduje. Začne to tím, že osobně zajede na prohlídku nemovitosti, poznamená si všechny možné informace a dále pak pracuje samostatně ve své kanceláři. Výsledkem je pak kvalifikovaný odhad nemovitosti, za který dostane předem danou sumu peněz (v řádech tisíců korun).
Makleřina je pestřejší
Oproti tomu realitní makléř má mnohem větší záběr, dělá více činností a jeho práce vypadá na první pohled zajímavěji. Jedná s různými lidmi, pracuje na počítači, jezdí na prohlídky, telefonuje a vůbec je jeho práce o dost pestřejší. Odměna za prodanou nemovitost je pak obvykle v řádech desetisíců/statisíců korun. Na druhou stranu nikdy neví, kdy nemovitost prodá nebo pronajme, jeho příjmy jsou spíše nárazové. Odhadce to má přesně naopak, za každý odhad dostane jasně danou sumu.
Jaký jste typ člověka vy? Která profese by vás bavila více? Kreativnější práce makléře nebo spíše introvertská a precizní práce odhadce?
2.12.2021
O mně
SMYSLEM MOJÍ PRÁCE JE POMÁHAT
Jak říkají někteří moji milí kolegové, bydlení je pohoda, která končí ve chvíli, kdy ho musíte nebo jen chcete změnit, tedy třeba prodat, vyměnit za nové nebo se rozhodnete svoje hnízdečko obsadit novým, slušně vychovaným a pravidelně platícím nájemníkem. Netroufnu si tvrdit, že zmíněné situace nelze zvládnout vlastními silami, ale zcela určitě vím, že s pomocí realitního profíka to jde o mnoho, ale opravdu o mnoho lépe.
Co o mně musíte vědět
Svět realit mně učaroval už před patnácti lety a od té doby mám ve svém portfoliu stovky klientů, se kterými jsem společně sdílela jejich radosti, starosti i obyčejné lidské či rodinné trápení, když jejich život nabral nesprávný směr. Vždy jsme ale našli nějaké řešení a důkazem, který mně dává sílu a energii do další práce je, že s velkou většinou mých klientů jsem stále v kontaktu, často znám jejich děti nebo rodiče, prostě víme, kde se najdeme, když bude potřeba.
Brno. Líšeň!
Brno je moje město, do něho se ráda vracím z dálek a ráda ho bráním vlastním tělem před zbytkem světa. Ovšem městská část Brno-Líšeň to je ještě o kousek něco jiného. Tady dlouhá léta žiju, tedy bydlím, tady mám svoji rodinu, spoustu přátel, tady se odehrálo v mém životě vše důležité. A tady také velmi často pracuju a mám tady spoustu klientů, se kterými se osobně znám, v Líšni znám snad každý dům. Prostě pokud pracuji s klienty na nemovitostech u mě v Líšni, není to práce, ale odměna!
A jak tedy pomáhám?
- Nerozlišuji klienty na dobré a špatné, malé a velké apod.
- Jsem k vám upřímná, pokud se něco nedaří, řeknu to na rovinu.
- Co se domluví, to platí.
- Každá nemovitost má na trhu svoje místo a má svoje specifika, což je důležité ohlídat.
- Kupní cena je vždy výsledkem dohody, nikoliv diktátem, rozhoduje majitel.
- Slovo NEJDE mně opravdu nejde z úst.
- Za svoje klienty bojuju a jsem jim oporou po celou dobu procesu i po ní.
- Prodej, koupě či pronájem končí dobře, jsou-li spokojené obě strany.
Moc se na vás těším!
Certifikáty
