Osobní bankrot je jeden ze způsobů, jak se dostat z dluhů a vyhnout se exekuci, nebo ji dokonce ukončit. Zjistěte, oč jde, jak ho vyhlásit, tj. jaké jsou jeho podmínky i jaké jsou výhody osobního bankrotu.
Co se v článku dozvíte:
Osobní bankrot je zákonný způsob, jak se může fyzická osoba dostat z dluhů, vyhnout se exekuci, nebo dokonce již probíhající exekuci zastavit. Je to varianta insolvence, která ale není zaměřená na oddlužení právnických osob a firem.
Osobní bankrot je oproti exekuci lepší řešení splácení dluhů pro dlužníka i věřitele (ten, komu dlužník dluží). Zatímco v exekuci nemá exekutor povinnost prodat váš majetek za maximální cenu, naskakují vám úroky z prodlení a velké částky padnou na úhradu služeb exekutora nebo dražení, pro osobní bankrot nic takového neplatí.
Během osobního bankrotu vám úroky již nenaskakují, poplatky za osobní bankrot jsou nižší, váš insolvenční správce má povinnost prodat majetek za maximum, a jakmile skončí osobní bankrot, začínáte s čistým rejstříkem. V případě exekuce můžete po jejím konci hned spadnout do jiné exekuce.
O dluzích, exekuci a insolvenci (obecnější varianta osobního bankrotu) jsme již psali ve článcích 6 tipů, jak se dostat z dluhů, Jak se zbavit exekuce i Co je to insolvence.
Osobní bankrot je forma celkového oddlužení, skrze kterou neřešíte jen jeden dluh, jako v případě exekuce, ale všechny dluhy naráz. Ty splácíte nejčastěji prodejem majetku i měsíčními splátkami. Po uplynutí osobního bankrotu tedy máte všechny dluhy vyřešené a již nic nemusíte splácet. Na rozdíl od exekuce je pak trvání osobního bankrotu omezeno maximálně na 5 let, kdežto v exekuci můžete být klidně i do konce života.
Osobní bankrot vyhlásíte jen vy, a to za určitých podmínek. Jaké tyto podmínky jsou?
Podmínky osobního bankrotu jsou tyto:
K žádosti o vyhlášení osobního bankrotu potřebujete některé dokumenty a potvrzení. Jaké to jsou?
Dokumenty nutné pro žádost o osobní bankrot jsou:
Mimo tyto dokumenty můžete potřebovat i doklady k dluhům, doklady dokazující vaši vyživovací povinnost k manželce nebo dětem, popř. doklady budoucích příjmů, například pracovní smlouvu.
Osobní bankrot má několik fází, které si tu jednu po druhé popíšeme.
Fáze osobního bankrotu jsou:
Osobní bankrot končí, pokud splníte jednu z těchto podmínek:
Splátku insolvenční správce vždy vypočítá z vašeho měsíčního platu, minimálně však budete splácet dvojnásobek jeho odměny. Tato odměna v roce 2024 dosahuje u jedince výše 1 089 Kč a u manželů 1 633,5 Kč. Minimální měsíční splátka je proto pro jedince 2 178 Kč a pro manžele 3 267 Kč.
Jak můžete tedy vidět, požádat o osobní bankrot jako manželé je výhodnější. K žádosti o společný bankrot ale musíte vždy přiložit prohlášení, že veškerý váš majetek může být použit pro osobní bankrot.
Problém může nastat, když nebudete mít ani na minimální splátky, to by vám nikdo osobní bankrot neschválil. Tehdy si však můžete najít někoho, kdo podepíše závazek, že vám bude na minimální splátky přispívat. Kolik budete platit měsíčně přesně vy, si můžete sami zjistit pomocí kalkulačky splátek v osobním bankrotu.
V osobním bankrotu můžete nakládat s osobním majetkem až tehdy, když soud bankrot schválí a určí, kterého majetku se bude týkat. Pokud pak insolvenční správce nebude prodávat vaši nemovitost, můžete ji prodat – více třeba v článku Jak prodat nemovitost v insolvenci.
Ale i v případě, kdy ji insolvenční správce bude prodávat, nic vám nebrání aktivně pomáhat s jejím prodejem, a tím získat maximum na splátku dluhů, popř. ji jen nabídnout příbuzným. Prodej musí ale vždy schválit věřitelé i správce.
Máte pak na výběr najít si sami kupce, poprosit o nalezení realitní kancelář nebo třeba v případě časové tísně využít nabídky služby Okamžitý výkup nemovitosti, díky které prodáte ihned, bez starostí a za férovou cenu. Dále se můžete třeba i inspirovat v článku 11 tipů, jak rychle prodat nemovitost v roce 2024.
Pokud zvažujete osobní bankrot nebo v něm již jste, možná by se vám při řešení prodeje nemovitosti hodila pomocná a důvěryhodná ruka. My v RE/MAX Delux vám rádi pomůžeme s odhadem ceny nemovitosti, jejím rychlým prodejem i s okamžitým výkupem nemovitosti. Díky naší letité expertíze pak dokážeme prodejní cenu navýšit až o 17 %.
O tom, že to nejsou jen planá slova, svědčí více než 1 300 referencí s téměř dokonalým hodnocením 4,9/5 na Google a Firmy.cz a přes stovku videorecenzí. Kromě toho také vlastníme čtyři ocenění Realitní kancelář roku Moravy. Půjdete do toho s námi?
Máte jakýkoliv dotaz k osobnímu bankrotu nebo potřebujete pomoc s prodejem? Ozvěte se.
SMYSLEM MOJÍ PRÁCE JE POMÁHAT
Jak říkají někteří moji milí kolegové, bydlení je pohoda, která končí ve chvíli, kdy ho musíte nebo jen chcete změnit, tedy třeba prodat, vyměnit za nové nebo se rozhodnete svoje hnízdečko obsadit novým, slušně vychovaným a pravidelně platícím nájemníkem. Netroufnu si tvrdit, že zmíněné situace nelze zvládnout vlastními silami, ale zcela určitě vím, že s pomocí realitního profíka to jde o mnoho, ale opravdu o mnoho lépe.
Co o mně musíte vědět
Svět realit mně učaroval už před patnácti lety a od té doby mám ve svém portfoliu stovky klientů, se kterými jsem společně sdílela jejich radosti, starosti i obyčejné lidské či rodinné trápení, když jejich život nabral nesprávný směr. Vždy jsme ale našli nějaké řešení a důkazem, který mně dává sílu a energii do další práce je, že s velkou většinou mých klientů jsem stále v kontaktu, často znám jejich děti nebo rodiče, prostě víme, kde se najdeme, když bude potřeba.
Brno. Líšeň!
Brno je moje město, do něho se ráda vracím z dálek a ráda ho bráním vlastním tělem před zbytkem světa. Ovšem městská část Brno-Líšeň to je ještě o kousek něco jiného. Tady dlouhá léta žiju, tedy bydlím, tady mám svoji rodinu, spoustu přátel, tady se odehrálo v mém životě vše důležité. A tady také velmi často pracuju a mám tady spoustu klientů, se kterými se osobně znám, v Líšni znám snad každý dům. Prostě pokud pracuji s klienty na nemovitostech u mě v Líšni, není to práce, ale odměna!
A jak tedy pomáhám?
Moc se na vás těším!