Když zdědíte dům po prarodičích
Dědictví bývá málokdy jednoduché a velmi často končí tak, že určitou nemovitost dostane více majitelů. Ti se pak musejí domluvit, co s ní. Obecně platí, že nejjednodušší variantou je dům po prarodičích prodat a utržené peníze si rozdělit. Ne vždy je však tato možnost preferovaná. Někdy v domě chce jeden z dědiců bydlet a ostatní vyplatit, jindy chtějí zase dědicové dům nechat jako místo, kam bude rodina jezdit na chalupu. Tady je domluva na vás.
Když však zdědíte dům po prarodičích výlučně vy, je vše o dost jednodušší. Můžete si s nemovitostí dělat, co se vám zlíbí. V praxi to bývají tyto 4 varianty:
- Dům prodat. Prodej domu je jednoduchý a vy budete mít najednou pěkné finanční prostředky třeba na vyplacení vlastní hypotéky, nebo na cokoliv potřebujete. Oslovíte realitního makléře, společně určíte cenu, dům připravíte k prodeji a za pár měsíců už bude mít nového majitele.
- Do domu se přestěhovat. Když chcete udělat změnu můžete se do domu po prarodičích přestěhovat. S tím často souvisí alespoň částečná rekonstrukce domu. Někomu se taková varianta náramně hodí.
- Dům pronajímat. Když nechcete dům prodávat, ani v něm bydlet, nabízí se možnost dům pronajímat. Možná to bude chtít nějaké investice, ale stejně se vyplatí o dům starat. A vždy je lepší, když v domě někdo žije, jinak dům obvykle pustne a klesá i jeho tržní hodnota.
- Dům používat jako chalupu. Z domů po prarodičích se také velmi často stávají chalupy, kam může jezdit celá rodina. Tady je důležitá dobrá lokalita.
Ať už zvolíte jakoukoliv variantu, dobře si ji promyslete. V případě prodeje či pronájmu domu vám nejlépe pomůže zkušená realitní kancelář.
1.3.2021
O mně
SMYSLEM MOJÍ PRÁCE JE POMÁHAT
Jak říkají někteří moji milí kolegové, bydlení je pohoda, která končí ve chvíli, kdy ho musíte nebo jen chcete změnit, tedy třeba prodat, vyměnit za nové nebo se rozhodnete svoje hnízdečko obsadit novým, slušně vychovaným a pravidelně platícím nájemníkem. Netroufnu si tvrdit, že zmíněné situace nelze zvládnout vlastními silami, ale zcela určitě vím, že s pomocí realitního profíka to jde o mnoho, ale opravdu o mnoho lépe.
Co o mně musíte vědět
Svět realit mně učaroval už před patnácti lety a od té doby mám ve svém portfoliu stovky klientů, se kterými jsem společně sdílela jejich radosti, starosti i obyčejné lidské či rodinné trápení, když jejich život nabral nesprávný směr. Vždy jsme ale našli nějaké řešení a důkazem, který mně dává sílu a energii do další práce je, že s velkou většinou mých klientů jsem stále v kontaktu, často znám jejich děti nebo rodiče, prostě víme, kde se najdeme, když bude potřeba.
Brno. Líšeň!
Brno je moje město, do něho se ráda vracím z dálek a ráda ho bráním vlastním tělem před zbytkem světa. Ovšem městská část Brno-Líšeň to je ještě o kousek něco jiného. Tady dlouhá léta žiju, tedy bydlím, tady mám svoji rodinu, spoustu přátel, tady se odehrálo v mém životě vše důležité. A tady také velmi často pracuju a mám tady spoustu klientů, se kterými se osobně znám, v Líšni znám snad každý dům. Prostě pokud pracuji s klienty na nemovitostech u mě v Líšni, není to práce, ale odměna!
A jak tedy pomáhám?
- Nerozlišuji klienty na dobré a špatné, malé a velké apod.
- Jsem k vám upřímná, pokud se něco nedaří, řeknu to na rovinu.
- Co se domluví, to platí.
- Každá nemovitost má na trhu svoje místo a má svoje specifika, což je důležité ohlídat.
- Kupní cena je vždy výsledkem dohody, nikoliv diktátem, rozhoduje majitel.
- Slovo NEJDE mně opravdu nejde z úst.
- Za svoje klienty bojuju a jsem jim oporou po celou dobu procesu i po ní.
- Prodej, koupě či pronájem končí dobře, jsou-li spokojené obě strany.
Moc se na vás těším!
Certifikáty
