Sreality.cz přitvrzují = nové obchodní podmínky, konec realitních makléřů bez pojištění a řádné živnosti?
Největší český realitní portál na Seznamu (Sreality.cz) má nové obchodní podmínky, které reflektují nově přijatý realitní zákon. V praxi je to dost velká změna, která postihne hlavně amatérské makléře, ale také různé vykuky a lidi, kteří se sice snaží nemovitosti prodávat, ale nedodržují základní pravidla, nejsou certifikovaní (nemají vázanou živnost) a celému oboru tak dělají medvědí službu. V tomto článku se podíváme, jak tedy bude tento velký realitní server fungovat.
Viditelné jméno makléře a jeho IČO
Donedávna mohl na portále Sreality.cz inzerovat prakticky kdokoliv. Pod inzerátem nemuselo být reálné jméno ani IČO, velmi často tam bylo pouze telefonní číslo do Call centra některé realitní kanceláře. Zájemce pak ani nevěděl, komu volá. To se změnilo a dnes je (bude) na Sreality.cz povinné uvádět pod každým inzerátem pravé jméno makléře, což stvrzuje i jeho přiložené IČO (kde si můžete ověřit, jestli svoji živnost může skutečně vykonávat). Makléři totiž musí mít speciální živnost a být řádně pojištění, jak to právě nový realitní zákon ukládá. Pomáhá to zájemcům, prodávajícím i samotným makléřům a realitním kancelářím.
Nutná písemná smlouva s majitelem nemovitosti
Další novinkou je nutnost mít písemnou smlouvu o zprostředkování prodeje nemovitosti s jejím majitelem. Nestačí pouze ústní dohoda, nutná je opravdu písemná smlouva. Když má server podezření, že inzerující takovou smlouvu nemá, může si ji od makléře vyžádat. Ten ji pak musí naskenovanou poslat, aby mohl inzerát vůbec zveřejnit.
Cílem těchto změn je jednak dodržovat nový realitní zákon, ale chránit prodávající a hlavně zájemce o koupi, aby jednali jen s opravdovými makléři, a nedocházelo tak ke zbytečným nesrovnalostem, aby si celý realitní obor držel dobré jméno.
14.10.2020
O mně
SMYSLEM MOJÍ PRÁCE JE POMÁHAT
Jak říkají někteří moji milí kolegové, bydlení je pohoda, která končí ve chvíli, kdy ho musíte nebo jen chcete změnit, tedy třeba prodat, vyměnit za nové nebo se rozhodnete svoje hnízdečko obsadit novým, slušně vychovaným a pravidelně platícím nájemníkem. Netroufnu si tvrdit, že zmíněné situace nelze zvládnout vlastními silami, ale zcela určitě vím, že s pomocí realitního profíka to jde o mnoho, ale opravdu o mnoho lépe.
Co o mně musíte vědět
Svět realit mně učaroval už před patnácti lety a od té doby mám ve svém portfoliu stovky klientů, se kterými jsem společně sdílela jejich radosti, starosti i obyčejné lidské či rodinné trápení, když jejich život nabral nesprávný směr. Vždy jsme ale našli nějaké řešení a důkazem, který mně dává sílu a energii do další práce je, že s velkou většinou mých klientů jsem stále v kontaktu, často znám jejich děti nebo rodiče, prostě víme, kde se najdeme, když bude potřeba.
Brno. Líšeň!
Brno je moje město, do něho se ráda vracím z dálek a ráda ho bráním vlastním tělem před zbytkem světa. Ovšem městská část Brno-Líšeň to je ještě o kousek něco jiného. Tady dlouhá léta žiju, tedy bydlím, tady mám svoji rodinu, spoustu přátel, tady se odehrálo v mém životě vše důležité. A tady také velmi často pracuju a mám tady spoustu klientů, se kterými se osobně znám, v Líšni znám snad každý dům. Prostě pokud pracuji s klienty na nemovitostech u mě v Líšni, není to práce, ale odměna!
A jak tedy pomáhám?
- Nerozlišuji klienty na dobré a špatné, malé a velké apod.
- Jsem k vám upřímná, pokud se něco nedaří, řeknu to na rovinu.
- Co se domluví, to platí.
- Každá nemovitost má na trhu svoje místo a má svoje specifika, což je důležité ohlídat.
- Kupní cena je vždy výsledkem dohody, nikoliv diktátem, rozhoduje majitel.
- Slovo NEJDE mně opravdu nejde z úst.
- Za svoje klienty bojuju a jsem jim oporou po celou dobu procesu i po ní.
- Prodej, koupě či pronájem končí dobře, jsou-li spokojené obě strany.
Moc se na vás těším!
Certifikáty
