Velké byty se dobře pronajímají studentům
Víte o tom, že nejoblíbenější jsou dvoupokojové byty? Developeři staví menší byty nejčastěji, velkých bytů 4+1 a ještě větších se staví jen něco málo nad 10 % ze všech nových bytů. Přesto mají velké byty své kouzlo a své výhody, i přes samozřejmě o dost vyšší cenu. Uvažujete o koupi opravdu velkého bytu? Když budete chtít koupit velký byt 4+kk, 4+1, 5+kk, 5+1 nebo dokonce byt se 6 a více pokoji, budete si muset připravit desítky milionů korun. Samozřejmě záleží na konkrétní lokalitě.
Investice do nemovitosti v dnešní době vypadá výhodně, i když jsou ceny hodně vysoko. Roste však inflace a ceny nemovitostí dlouhodobě rostou, rozhodně neklesají. Těžko říct, co bude dál, ale když si chcete koupit velký byt, je to zajímavá investice. Co s ním však zamýšlíte? Budete v něm bydlet nebo ho pronajímat?
Velké byty jsou vhodné pro velké rodiny nebo k pronájmu studentů. Například v Brně je celkem jednoduché byty studentům pronajímat, každý platí jeden pokoj, koupelna a kuchyň jsou společné. Někde i obývací pokoj. Je to trochu těžší na organizaci, protože podepisujete více nájemních smluv a musíte častěji shánět nové nájemníky, ale takový vícepokojový byt vám vydělá o dost více.
Ideální je, když se o pronájem velkého bytu stará ostřílená realitní kancelář. Ta se postará, aby pokoje nebyly prázdné, případně byt pronajme jen jednomu zájemci celý. Vy máte klid a byt moc neřešíte. Navíc když se do něj budete jednoho dne chtít sami nastěhovat nebo ho přenechat dětem, není v tom žádný problém. Nákup velkého bytu je jednoduše investice do nemovitosti jako každá jiná, jen potřebujete vyšší vstupní kapitál.
24.12.2021
O mně
SMYSLEM MOJÍ PRÁCE JE POMÁHAT
Jak říkají někteří moji milí kolegové, bydlení je pohoda, která končí ve chvíli, kdy ho musíte nebo jen chcete změnit, tedy třeba prodat, vyměnit za nové nebo se rozhodnete svoje hnízdečko obsadit novým, slušně vychovaným a pravidelně platícím nájemníkem. Netroufnu si tvrdit, že zmíněné situace nelze zvládnout vlastními silami, ale zcela určitě vím, že s pomocí realitního profíka to jde o mnoho, ale opravdu o mnoho lépe.
Co o mně musíte vědět
Svět realit mně učaroval už před patnácti lety a od té doby mám ve svém portfoliu stovky klientů, se kterými jsem společně sdílela jejich radosti, starosti i obyčejné lidské či rodinné trápení, když jejich život nabral nesprávný směr. Vždy jsme ale našli nějaké řešení a důkazem, který mně dává sílu a energii do další práce je, že s velkou většinou mých klientů jsem stále v kontaktu, často znám jejich děti nebo rodiče, prostě víme, kde se najdeme, když bude potřeba.
Brno. Líšeň!
Brno je moje město, do něho se ráda vracím z dálek a ráda ho bráním vlastním tělem před zbytkem světa. Ovšem městská část Brno-Líšeň to je ještě o kousek něco jiného. Tady dlouhá léta žiju, tedy bydlím, tady mám svoji rodinu, spoustu přátel, tady se odehrálo v mém životě vše důležité. A tady také velmi často pracuju a mám tady spoustu klientů, se kterými se osobně znám, v Líšni znám snad každý dům. Prostě pokud pracuji s klienty na nemovitostech u mě v Líšni, není to práce, ale odměna!
A jak tedy pomáhám?
- Nerozlišuji klienty na dobré a špatné, malé a velké apod.
- Jsem k vám upřímná, pokud se něco nedaří, řeknu to na rovinu.
- Co se domluví, to platí.
- Každá nemovitost má na trhu svoje místo a má svoje specifika, což je důležité ohlídat.
- Kupní cena je vždy výsledkem dohody, nikoliv diktátem, rozhoduje majitel.
- Slovo NEJDE mně opravdu nejde z úst.
- Za svoje klienty bojuju a jsem jim oporou po celou dobu procesu i po ní.
- Prodej, koupě či pronájem končí dobře, jsou-li spokojené obě strany.
Moc se na vás těším!
Certifikáty
