• Studijní plán RE/MAX 2021

  • Jak se staví nová Delux kancelář v Brně!

  • Otázka, jestli je lepší bydlet v bytě nebo v rodinném domě, je naprosto individuální. Když uvažujete o koupi bytu nebo stavbě rodinného domu, je dobré se nad tím pořádně zamyslet. Budete se schopni starat o zahradu? Bude vás to bavit? Jste alespoň trochu kutil? Opravdu chcete bydlet v bytě uprostřed rušného města? Někdo v tom má jasno, jiný váhá. V tomto článku se podíváme na výhody a nevýhody bytu i rodinného domu.

  • Vlastníte nějaké nemovitosti nebo se je chystáte koupit? A víte, jaký je rozdíl mezi pozemkem a parcelou, a jak se pozemky člení? V tomto krátkém článku se na pozemky a parcely podíváme blíže.

  • Češi jsou typičtí tím, že drtivá většina z nás chce mít vlastní bydlení. A pořídit si vlastní rodinný dům nebo byt ve velkém městě není zrovna nejlevnější. Ne každý si to může dovolit. I proto lidé hledají i různé typy tzv. alternativního bydlení. Pojďme se podívat, jak může takové levnější bydlení vypadat:

  • Každý má svůj příběh, ale co se týče bydlení ve městech, často se stává, že lidé zůstanou sami ve velkém bytě. Děti se odstěhují a starší pár už nepotřebuje byt 4+1, nebo jeden z partnerů zemře a druhý zůstane sám ve velkém bytě 3+1. Takové situace se stávají dnes a denně. A nesou s sebou i skutečnost, že je těžší takový větší byt zaplatit. Proto velmi často lidé řeší podobné situace tím, že velký byt prodají a koupí si byt menší.

  • Abyste prodali svou nemovitost co nejvýhodněji, budete nejspíše spolupracovat s realitní kanceláří. Existují různé marketingové metody, jak nemovitost prodat, jednou z nich je i tvorba vlastních webových stránek této nabízené nemovitosti. Díky webové stránce lidem sdělíte veškeré informace o tom, co nabízíte, na jednom místě. Přehledně je shromáždíte a ušetříte spoustu času sobě i zájemci. Pojďme se podívat, co by mělo na těchto webových stránkách být.

  • Najít kupce pro svou nemovitost může být velmi jednoduché, ale i dost těžké. Obecně platí, že zde záleží na mnoha faktorech, kterým vévodí prodejní cena, stav nemovitosti a lokalita. V tomto článku se však podíváme na další faktor, kterým je inzerce nemovitosti. Můžete mít profesionální fotky, přehledný půdorys, originální popis, videoprohlídku a celkově skvělou prezentaci, ale musíte ji hlavně dostat k těm pravým zájemcům. Čím více lidí ji uvidí, tím větší šance najít kupce.

  • Začněme tím, co lidi od nákupu novostaveb odrazuje. Tímto faktorem je bezesporu vyšší pořizovací cena. Je pravdou, že novostavba je logicky dražší než srovnatelné nemovitost před nebo i po rekonstrukci. Za tuto vyšší cenu si však kupujete výhody, které uvádíme níže. Pojďme se tedy podívat, proč si lidé novostavby kupují, jaké má novostavba výhody:

  • Nedávno jsem slyšel příběh od známého, že jeho vzdálený příbuzný zdědil menší vilku v zajímavé lokalitě. Vzhledem k tomu, že žije v zahraničí, chtěl vilu rychle prodat. Oslovil hned několik realitních kanceláří, respektive makléřů a dohodl se s nimi na prohlídce nemovitosti. Nevěděl, koho oslovit, neměl žádné doporučení, a hlavně přiletěl jen na týden, kdy chtěl vše vyřešit.

O mně

 

SMYSLEM MOJÍ PRÁCE JE POMÁHAT

 

Jak říkají někteří moji milí kolegové, bydlení je pohoda, která končí ve chvíli, kdy ho musíte nebo jen chcete změnit, tedy třeba prodat, vyměnit za nové nebo se rozhodnete svoje hnízdečko obsadit novým, slušně vychovaným a pravidelně platícím nájemníkem. Netroufnu si tvrdit, že zmíněné situace nelze zvládnout vlastními silami, ale zcela určitě vím, že s pomocí realitního profíka to jde o mnoho, ale opravdu o mnoho lépe.

 

Co o mně musíte vědět

 

Svět realit mně učaroval už před patnácti lety a od té doby mám ve svém portfoliu stovky klientů, se kterými jsem společně sdílela jejich radosti, starosti i obyčejné lidské či rodinné trápení, když jejich život nabral nesprávný směr. Vždy jsme ale našli nějaké řešení a důkazem, který mně dává sílu a energii do další práce je, že s velkou většinou mých klientů jsem stále v kontaktu, často znám jejich děti nebo rodiče, prostě víme, kde se najdeme, když bude potřeba.

 

Brno. Líšeň!

 

Brno je moje město, do něho se ráda vracím z dálek a ráda ho bráním vlastním tělem před zbytkem světa. Ovšem městská část Brno-Líšeň to je ještě o kousek něco jiného. Tady dlouhá léta žiju, tedy bydlím, tady mám svoji rodinu, spoustu přátel, tady se odehrálo v mém životě vše důležité. A tady také velmi často pracuju a mám tady spoustu klientů, se kterými se osobně znám, v Líšni znám snad každý dům. Prostě pokud pracuji s klienty na nemovitostech u mě v Líšni, není to práce, ale odměna!

 

A jak tedy pomáhám?

 

  1. Nerozlišuji klienty na dobré a špatné, malé a velké apod.
  2. Jsem k vám upřímná, pokud se něco nedaří, řeknu to na rovinu.
  3. Co se domluví, to platí.
  4. Každá nemovitost má na trhu svoje místo a má svoje specifika, což je důležité ohlídat.
  5. Kupní cena je vždy výsledkem dohody, nikoliv diktátem, rozhoduje majitel.
  6. Slovo NEJDE mně opravdu nejde z úst.
  7. Za svoje klienty bojuju a jsem jim oporou po celou dobu procesu i po ní.
  8. Prodej, koupě či pronájem končí dobře, jsou-li spokojené obě strany.

 

 

Moc se na vás těším!

Mgr. Helena Fendrychová

Makléř

Certifikáty

1. STUPEŇ - Jan Konečný REMAX Realitní kancelář roku Morava

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.