Existují různé teorie, jak se stát úspěšným makléřem. Na konci je však jasné, že to není žádná věda. Je jen potřeba začít a dodržet minimálně těchto 5 kroků, které vám v tomto článku představíme. Samozřejmostí je zápal, poctivost, zodpovědnost a dostatečná dávka selského rozumu. Pojďme tedy na to.
Makléř musí dobře plánovat. Nepracuje 8 hodin denně, v práci je prakticky pořád, ale svůj čas si musí umět plánovat. Nejen prohlídky nemovitostí, ale v podstatě všechno, co s prací souvisí. Plánovat můžete nejen krátkodobě, ale i dlouhodobě, dávat si cíle a dosahovat jich.
Samotnou práci nic nenahradí. Máte v ruce naplánované cíle, teď je potřeba začít pracovat, abyste jich dosáhli. Jedete podle plánu, plánujete, pracujete a uspějete. Vyhněte se prokrastinaci, vypněte si sociální sítě (mimo práci) a zaměřte se opravdu na práci, abyste byli efektivní.
Vzdělávejte se, má to smysl. Když máte ty správné informace, jste krok před konkurencí. S tím souvisí i moderní technologie a jejich použití. Nebojte se a jděte s dobou, využívejte možnosti, které internet nabízí, využijte Facebook a další sociální sítě. S rozmyslem, ale nebojte se nového a vzdělávejte se!
Jestli to jen trošku jde, snažte se myslet pozitivně. Hlavně musíte být spokojeni vy sami, pak můžete nabízet i ty nejlepší služby. Vezměte si čas pro sebe, rodinu a své koníčky. Když člověk spolupracuje s někým pozitivně naladěným, je to mnohem příjemnější než spolupracovat s morousem. Nejúspěšnější lidé jsou nasáklí pozitivní náladou.
Spousta lidí ví, co by měla pro úspěch udělat. Mluví o tom, získávají informace. Ale už mnohem méně jich to opravdu začne dělat, a ještě méně u toho vydrží. Na nic nečekejte a začněte hned. Plánujte, pracujte, a hlavně neváhejte a začněte!
26.1.2021
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.