Ani kapka na zmar! Sbírání dešťovky se vyplatí

POSLEDNÍ ROKY se svými suchými léty, ba i suchými jary, přidělaly zahrádkářům mnoho starostí. Nedostatek dešťů snížil zahrádkářům úrodu, navíc museli kvůli zalévání sáhnout hlouběji do kapsy. Pokud tedy měli možnost zalévat z vodovodního řadu. Ti, kteří zalévají jen vodou z potoka, se za poslední roky museli několikrát potýkat se zákazem odebírání vody. Někteří rezignovali a doufali, že něco díky občasným dešťům přežije, jiní si vozili z domova pitnou vodu k zalévání.

Zkušení zahrádkáři si pomáhají sběrem dešťové vody pochytané nejen ze střech zahradních domků. Pomocí okapů ji svedou do huntů či barelů. Pro akumulaci dešťové vody lze samozřejmě využít i starý septik, žumpu nebo jinou nádrž. Jde o léty prověřený způsob. Důležité ovšem je, že by okapy neměly být měděné a střešní krytina eternitová či asfaltová, aby nedocházelo ke znehodnocení dešťové vody a její kontaminaci. Dešťová voda neobsahuje žádné soli a chlór a je přirozeně měkká. Dnes jsou ale mnohem sofistikovanější způsoby, jak dešťovou vodu shromažďovat. Kádě či jiné barely totiž zabírají spoustu místa a vzhledově krásu zahrady ruší. Řešením může být podzemní nádrž. Nejen, že nezabírá místo na zahradě, ale je ji možné doplnit ještě o řadu zařízení, třeba o různé druhy filtrů či samočisticí zařízení a různá kontrolní čidla.

Varianta dešťové vody

Tři varianty užití dešťovky

Ať už vás k pořízení podzemní nádrže donutí nedostatek vody či jen ekologické smýšlení, budete muset trochu počítat a hlavně se nejprve budete muset zamyslet, na co ji použijete. Dotace se dělí do tří typů. Prvním z nich je využití dešťové vody pouze pro zálivku, tedy varianta vhodná i pro zahrádkáře, kteří nemají zahrádku u domu. Druhým je využití dešťové vody pro zálivku a splachování WC a třetí možností je využití přečištěných odpadních šedých vod (neobsahující fekálie a moč) jako vodu užitkovou pro splachování, zálivku apod. Třetí rok po sobě mohou zájemci na pořízení takového systému čerpat dotaci, což ovšem řada lidí považuje za náročné. Byť je řada firem, které se celou agendou zabývají a vše za žadatele vyřídí. „Když jsme si stavěli před pár lety dům, to tehdy ještě žádné dotace nebyly, pořídili jsme si podzemní nádrž. O objemu jen 3 kubíky. Na zalévání naší zahrady o rozloze 1200 metrů čtverečních to ale nestačí. Takže budeme muset vymyslet, co dál. Vím, že teď bychom mohli čerpat dotaci, ale žadatel musí mít zpracovaný projekt a mám obavy, zda se to vůbec vyplatí,“ přemýšlí Petra Kučerová ze severních Čech.

Odborníci, kteří se zpracováním žádostí o dotaci na sběr dešťové vody zabývají, však poukazují na to, že se zájemci rozhodně nemusejí o dotaci bát požádat. Čerpání dotace už dnes není ani omezené seznamem míst, které jsou zasaženy suchem. „Dříve byla dotace Dešťovka vypsána pouze pro tzv. suché obce. To již neplatí a o dotaci si můžete zažádat kdekoliv na území České republiky. Když řekneme, že moc nepršelo, tak je to možná trochu zavádějící. Srážek sice mírně ubývá, ale není to nijak dramatické. Problémem je, že srážky přichází spíše v přívalových deštích po několika týdnech sucha. Vyprahlá a popraskaná zemina tak nemá šanci vodu zadržet, a dešťovka proto odteče pryč bez většího vsáknutého množství. Z toho důvodu by bylo vhodné využívat dešťovou vodu na celém území ČR co nejvíce a zpomalit její odtok z našeho území,“ vysvětluje Ing. Michal Mrkývka, odborník na dotační program Dešťovka ve firmě ASIO NEW.

Omezení pro čerpání dotace však i tak existuje. „Pro potřeby dotace se jedná o uzavřenou nádrž vystrojenou mechanickým předčištěním a čerpací technikou,“ upozorňuje na první podmínku Michal Mrkývka. Dále je důležité, že oprávněným žadatelem může být pouze vlastník nemovitosti. „Podporovanými nemovitostmi jsou novostavby a stávající rodinné domy. Dále také domy pro rodinnou rekreaci, ale v tomto případě musíte doložit, že v tomto domě skutečně bydlíte, musí se jednat o trvale obydlený rekreační objekt. Majitelé domů pro rodinnou rekreaci, jako jsou zahrádkáři, kteří vlastní pouze nějakou chatku, sloužící k uložení nářadí, případně k relaxaci, kterou navštěvují převážně v létě za účelem obhospodařování záhonů, bohužel na dotaci nedosáhnou,“ vysvětluje odborník pro tento dotační titul.

Zadržování dešťové vody, zvláště při prudkých deštích, pomáhá chránit potoky a řeky. Při prudkých deštích totiž stávající kanalizace nestačí a voda z nich je vypouštěna do řek a potoků, aniž by prošla procesem čištění. Při každém větším dešti tak dojde ke znečištění našich vodních toků. Čím více vody se tedy zadrží v soukromých nádržích, tím méně bude zatížena kanalizace, a tedy i znečištěny vodní toky.

řešení deťové vody

 

Bez dešťovky nestavíte

Že je sběr dešťovky žádoucí a tlak na zadržování vody na našem území veliký, dokazuje i fakt, že stavby nových domů se bez sběru dešťové vody již neobejdou. „Neplatí to ovšem jen u novostaveb, ale za určitých podmínek i u stávajících rodinných domů. Pokud dojde při rekonstrukci ke změně stavby nebo změně využití stavby, tak jste také povinni využívat dešťové vody. U novostaveb je však pro dotaci podmínkou využívat dešťovou vodu na splachování všech WC v objektu a na zálivku, kdežto u stávající domů je možno využívat dešťovku pouze na zálivku,“ podotýká Michal Mrkývka. 

 

 

Dešťová zahrada

Další možností, jak efektivně nakládat s dešťovou vodou, je tzv. dešťová zahrada. U nás je tento druh zahrady zatím v plenkách, ale v zahraničí se čím dál více prosazuje. Nejlepší řešení je vybudovat tento typ zahrady už během projektování, není ale problém ji zrealizovat i dodatečně. Ideální místo bude to, kde se drží nejvíce vody. Dešťová zahrada je vlastně terénní prohlubeň, do níž se akumuluje dešťová voda z okolí, jako je trávník, střecha či zpevněné plochy. Voda se z prohlubně postupně vsakuje do terénu, případně se postupně vypařuje. Tím se zlepšuje samotné mikroklima zahrady. Terénní prohlubeň je tvořena silnou vrstvou drenáže, například vhodnou geotextílií, a štěrkem a půdou, ideální je jílovitá. Její povrch je nezbytné osázet vhodnými rostlinami. Pro účely dešťové zahrady jsou vhodné ty rostliny kterým nevadí kolísající množství vody. Kořenový systém těchto rostlin tvoří jakýsi filtr, který pomáhá zadržovat a následně odpařovat vodu. Ideální jsou tak rostliny, které rostou u břehů řek či rybníků, jako třeba šarlatové růže, kosatec žlutý či kosatec sibiřský. Také se mohou použít trávy nebo třtiny.

 

Co je k dotaci potřeba?

Dotační titul je v porovnání s ostatními dotacemi poměrně jednoduchý. Zájemce potřebuje žádost, odborný posudek a případně souhlas ostatních majitelů nemovitosti. Pokud bude bezpečnostní přeliv z nádrže napojený na obecní kanalizaci, je nutné mít ještě souhlas provozovatele. Ten také může nařídit minimální množství, které chce, aby se mu do sítě vypouštělo. Lze to ovšem velmi jednoduše vyřešit při výrobě nádrže, kde bude nádrž rozdělena na dva prostory – akumulační a retenční. Akumulační slouží pro soukromou potřebu k dalšímu využití a retenční prostor je řízeným odtokem vyprazdňován odtokem do kanalizace. Vyhnout se tomu lze v případě, že bezpečnostní přeliv z nádrže bude zaústěn do vsaku.

24.9.2020

O mně

Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<

 

Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.

 

Snažím se najít nejlepší řešení pro klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.

 

Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.

 

Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.

 

Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.

 

>>> Reference klientů <<<

 

Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?

Realitní služby, jaké si přejete!

 

• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti

 

• Služby spojené s prodeje:

 

   - pasportizace budovy

   - geometrické zaměření

   - vyhotovení PENB (energetického štítku)

   - technická zpráva o stavu nemovitosti

   - znalecký posudek

   - posudek statika

   - legalizace stavby

   - výmaz zástavních práv

   - výmaz věcných břemen

   - výmaz exekutorského zástavního práva

 

• Tvorbu prezentace nemovitosti:

   - příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
   - profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti

 

• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)

 

• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů

 

• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)

 

• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost

 

• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci

 

• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)

 

• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv

 

• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)

 

• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů

 

• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku

 

• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti

 

>>> Reference klientů <<<

 

Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.

Igor Loškár

Makléř

Certifikáty

realitn_profesion_l_cmyk 1. STUPEŇ - Jan Konečný REMAX 100% - Jan Konečný REMAX 195x200_RMX_Aukcni_specialista Realitní kancelář roku Morava

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.