Bohatí sportovci investují do nemovitostí
Taky vás někdy napadlo, co mohou slavní a bohatí sportovci se všemi těmi penězi dělat? Samozřejmě je řada možností, jak peníze utrácet, ale ti rozumní sportovci je nejčastěji investují do nemovitostí po celém světě. Tenisté, hokejisté, fotbalisté, basketbalisté i další bohatí a úspěšní sportovci bývají často velmi rozumní, i když v médiích a mezi obyčejnými lidmi mají spíše opačnou pověst. Samozřejmě hodně záleží na tom, jakými lidmi se obklopují.
Nemovitosti v atraktivních lokalitách
Někteří investují bez rizika, tedy třeba do bytů v atraktivních lokalitách, jiní zase trochu nesmyslně do luxusních nemovitostí, které mohou v časech krize docela výrazně ztrácet svou hodnotu. V České republice nejčastěji sportovci nakupují byty za desítky milionů v Praze. Taková investice se neztratí a po konci kariéry se bude hodit. Byty se dají jednoduše pronajímat a vzniká tak příjemný pasivní příjem…
Spolupráce se spolehlivým makléřem
Už z logiky věci bohatí sportovci spolupracují se zkušenými profesionály. Základ úspěchu je dobrý výběr důvěryhodného partnera, který pro sportovce připravuje investiční příležitosti. Takový důvěryhodný makléř je pro investující sportovce neocenitelný. Investor jen zadá své požadavky a makléř jej osloví, když sežene něco výhodného.
Nákup nemovitosti raději na firmu
V České republice je celkem běžné, že slavní sportovci nekupují nemovitosti pod vlastním jménem, ale raději založí firmu a nemovitost koupí firma. Důvod je jasný, nechtějí na sebe upozorňovat a být ještě více na očích, protože faktem je, že nevýhodou úspěšných sportovců (a nejen jich) je částečná ztráta soukromí. Někomu to vyhovuje, jinému nevadí, ale většina sportovců by raději žila v anonymitě. Ale když se jmenujete Jaromír Jágr, Petr Čech, Pavel Nedvěd, Petra Kvitová nebo třeba David Pastrňák, moc soukromí si u nás neužijete…
25.8.2020
O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
