Spousta lidí si plánuje, že se na důchod přestěhuje pryč z velkoměsta, ideálně někam do přírody, na chatu, kde budou mít jen svou malou chatu, zahrádku, klid a čistý vzduch. Podle statistiků to plánuje v podstatě každý čtvrtý člověk. Otázkou je, komu taková změna nakonec vyhovuje, protože představy jsou jedna věc a realita pak věc druhá.
Když jste bydleli celý život v bytě, je jasné, že chata nebo chalupa je úplně jiný typ bydlení. Velmi často je tady dražší vytápění, není zde takový luxus, nemusí téct teplá voda, nebo je potřeba ji ohřívat, budete nejspíš muset občas řešit různé opravy a celkově do chaty investovat. To se dá zase brát ze dvou stran, někomu to dokonce vyhovuje, protože najednou má - co na práci a cítí se tady lépe než v bytě, kde není potřeba se téměř o nic starat.
Dalším problémem může později být i to, že ve městě je jednoduše lepší a hlavně dostupnější lékařská péče. Když bydlíte na chatě či chalupě, lékařská péče je daleko. To platí i pro další výdobytky města, hlavně tedy pro kulturu či sport. Přesto to není neřešitelné, za kulturou můžete občas jezdit, což je příjemné zpestření.
Abychom jen neodrazovali od stěhování na venkov. To, co lidi k bydlení na chatě táhne, je klid a odpočinek od ruchu velkoměsta, čistý vzduch a příroda, lesy, rybníky, houby a noční hvězdná obloha, kterou z města tak dobře neuvidíte. Když máte rádi zahradničení, pak můžete spoustu času trávit na své zahrádce. V neposlední řadě může být velkým pozitivem změna. Změna v lidech vyvolává různé pocity, ale pro mnohé z nás je to impuls do života, který občas potřebuje každý.
21.11.2020
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.