Makléřina je regulérní řemeslo. Je potřeba se mnohé naučit a zažít, aby se z vás stal dobrý makléř. Aby se makléř všechno naučil, získal zkušenosti a vybudoval si dobré jméno, určitě se vyplatí začít v některé kvalitní realitní kanceláři. Tam strávit pár let jako učeň a tovaryš, a až pak se vydat na vlastní cestu.
Když máte za sebou už alespoň nějaké zkušenosti a řekněme úvodní rok makléřského učení, určitě oceníte spoustu věcí, které život makléře doprovázejí. Je to svoboda, nezávislost, slušné příjmy i zajímavá práce s lidmi. Nesedíte 8 hodin denně v kanceláři za počítačem, můžete pracovat i z jiných míst než z kanceláře. S internetem v chytrém telefonu můžete pracovat z parku, kavárny nebo i z horské chaty. Telefonáty, emaily, plánování, tvorbu prezentaci, online marketing… to vše lze zvládnout odkudkoliv. Technologie totiž opravdu dost usnadňují realitní podnikání.
Když děláte v realitách déle, pravděpodobně se stane, že do některé nemovitosti budete i sami investovat. To, jak je makléř v oboru, mu dává příležitost koupit si nějaké investiční nemovitosti a ty pak pronajímat. Spousta zkušených makléřů se během let stane do určité míry i realitními rentiéry, takže mají zajištěné příjmy i na stáří. To je rozhodně jeden z benefitů šikovného makléře.
Spousta makléřů má i dobrý pocit z toho, že lidem pomáhá. Pomáhá v těžkých životních situacích vyřešit složité realitní oříšky. Prodat zděděnou nemovitost, koupit domov snů apod. Až přijdou léta zkušeností, i samotný realitní byznys běží lépe, protože je makléř známější, má dobré jméno v oboru a spoustu všelijakých kontaktů.
17.8.2021
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.