Díky virtuální prohlídce najdete nájemníky někdy i bez jediné návštěvy
Pronajímáte nemovitost a potřebujete občas najít nové nájemníky? Virtuální prohlídky nemovitostí jsou v posledních letech hitem, který využívají prakticky všechny úspěšné realitní kanceláře. Obzvláště v období koronaviru se navíc virtuální prohlídky hodí i kvůli tomu, aby se lidé zbytečně nescházeli. Když chcete prodat nebo pronajmout nemovitost, pak vám s tím právě profesionální virtuální prohlídka může výrazně pomoci.
Virtuální prohlídka v praxi nahrazuje osobní návštěvu domu nebo bytu. Funguje to tak, že se zájemci na nemovitost podívají, virtuálně si ji projdou, přečtou si detaily a další informace k nemovitosti a jednoduše se mohou rozhodnout, jestli je daná nemovitost zaujala. Při koupi nemovitosti budou zájemci nakonec chtít vidět nemovitost osobně, ale u pronájmů můžete opravdu najít vhodné nájemníky i bez jediné osobní návštěvy nemovitosti.
Virtuální prohlídky šetří čas oběma stranám
Virtuální prohlídky tak šetří hlavně čas oběma stranám, pomohou filtrovat opravdové zájemce od těch, kteří o nemovitost zase až takový zájem nemají. Do užšího finále se tak dostane jen pár zájemců, ze kterých si pak majitel může jednoduše vybrat. To platí pro prodej i pouhý pronájem nemovitosti.
Kvalitní virtuální prohlídku vám nevytvoří každý makléř na potkání, ale větší realitky (jako RE/MAX Delux v Brně) tvoří virtuální prohlídky běžně. Když se chystáte s některou realitní kanceláři spolupracovat, ať už s prodejem nebo pronájmem nemovitosti, na virtuální prohlídky se určitě zeptejte. V dnešní době je to jeden z nejmocnějších nástrojů, jak elegantně a účinně zájemce oslovit a nalákat právě na vaši nemovitost!
21.5.2021
O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
