Jak připravit dům na zimu

Pomalu se blíží zima a s ní i úvahy o tom, jak připravit svůj dům na zimu, tak, abyste prodloužili jeho životnost a zároveň aby se vám v něm dobře bydlelo. Důležitá je určitá údržba, kontrola tepelné izolace a funkčnosti topení a dalších zařízení. Pojďme se podívat na několik bodů, které vám pomohou svůj dům dobře na zimu připravit:

  • Okna a dveře. Zkontrolujte těsnění oken a dveří a okna seřiďte nebo nechte seřídit odborníkem. V zimě větrejte několikrát denně krátce a intenzivně. Nenechávejte otevřenou mikroventilaci.
  • Střecha. Zkontrolujte střechu, jestli někde neteče, vyčistěte okapy a zkontrolujte svody. Když je dobře udělaná střecha, je to základ pohodlí v domě.
  • Vytápění. Určitě je potřeba připravit si na zimu dostatek paliva, jestli topíte dřevem, uhlím, briketami nebo něčím jiným. Každé topidlo v domě by mělo být důkladně vyčištěno a seřízeno.
  • Komín. K vytápění patří komín, který můžete nechat před zimou vyčistit a zkontrolovat. Pro vaši bezpečnost i pro lepší funkčnost kamen či kotle.
  • Radiátory. Samostatnou kapitolou jsou radiátory. Před topnou sezonou je třeba natlakovat vodu v topném systému a zkontrolovat a odvzdušnit radiátory.
  • Vodovodní potrubí. Když už se bude blížit opravdu třeskutá zima, pak je na čase vypustit potrubí, které vede venkem a mohlo by zamrznout a popraskat.
  • Jímka. Máte-li u domu jímku nebo septik, je vhodné ho nechat vyvézt ještě před zimou.

Před zimou je dobré také uklidit stavební materiál, připravit na zimu bazén nebo koupací jezírko, zkontrolovat střechu garáže a kůlny apod. Před zimou můžete také celkově investovat do tepelně izolačních vlastností domu. Dům zateplit, koupit nová okna a dveře nebo i garážová vrata, pořídit si venkovní žaluzie či rolety. Tím, že se o svůj dům budete starat nejen prodloužíte životnost jeho jednotlivých částí, ale zvýšíte i jeho cenu pro případ, že byste jej někdy prodávali.

27.9.2021

O mně

Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<

 

Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.

 

Snažím se najít nejlepší řešení pro klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.

 

Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.

 

Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.

 

Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.

 

>>> Reference klientů <<<

 

Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?

Realitní služby, jaké si přejete!

 

• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti

 

• Služby spojené s prodeje:

 

   - pasportizace budovy

   - geometrické zaměření

   - vyhotovení PENB (energetického štítku)

   - technická zpráva o stavu nemovitosti

   - znalecký posudek

   - posudek statika

   - legalizace stavby

   - výmaz zástavních práv

   - výmaz věcných břemen

   - výmaz exekutorského zástavního práva

 

• Tvorbu prezentace nemovitosti:

   - příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
   - profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti

 

• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)

 

• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů

 

• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)

 

• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost

 

• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci

 

• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)

 

• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv

 

• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)

 

• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů

 

• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku

 

• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti

 

>>> Reference klientů <<<

 

Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.

Igor Loškár

Makléř

Certifikáty

realitn_profesion_l_cmyk 1. STUPEŇ - Jan Konečný REMAX 100% - Jan Konečný REMAX 195x200_RMX_Aukcni_specialista Realitní kancelář roku Morava

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.