Jak řešit hlučné sousedy

Když máte hlučné sousedy, je to nepříjemné. Hluk může způsobovat spousta faktorů a aktivit. Například sousedova pračka, běhající děti v bytě nad vámi, křik a hádky ve vedlejším bytě i rušná ulice pod okny. Zvukovou izolaci můžete částečně řešit sami, ale něco je nejlepší si vyříkat se sousedy.

Sami si můžete pořídit nová okna s lepšími zvukově izolačními vlastnostmi, pomůže i stínící technika. Další možností je koupit si domů velké zelené pokojové rostliny, třeba fíkusy, které také částečně pohlcují hluk. Když vám skřípe podlaha, kupte si koberec. Nakonec je však nejúčinnější domluvit se sousedy, odkud nadměrný hluk přichází.

Domluva se sousedy není vždy růžová, sousedy si totiž bohužel nevybíráme, ale určitě to slušně zkuste. Ideální je sousedům říct, co vás trápí, a navrhnout i řešení. Můžete se domluvit, že po 20 hodině sousedi nebudou prát, v brzkých ranních hodinách zajistí, aby jejich děti doma neběhaly a nedělaly hluk, nebudou mít v noci puštěné rádio nebo jinou muziku naplno apod.

Když se se sousedy nedomluvíte

V případě hluku můžete vycházet z obecních vyhlášek stanovujících hlukové limity přiměřeného hluku, které nesmí být v denní a noční hodiny překročeny. Když se se sousedy nedohodnete a oni jsou stále hluční, můžete se obrátit jednak na obecní úřad nebo v nočních hodinách také na policii. Je to dost extrémní řešení, ale když se opravdu nelze se sousedy domluvit, je to asi jediná cesta :/

18.7.2021

O mně

Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<

 

Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.

 

Snažím se najít nejlepší řešení pro klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.

 

Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.

 

Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.

 

Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.

 

>>> Reference klientů <<<

 

Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?

Realitní služby, jaké si přejete!

 

• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti

 

• Služby spojené s prodeje:

 

   - pasportizace budovy

   - geometrické zaměření

   - vyhotovení PENB (energetického štítku)

   - technická zpráva o stavu nemovitosti

   - znalecký posudek

   - posudek statika

   - legalizace stavby

   - výmaz zástavních práv

   - výmaz věcných břemen

   - výmaz exekutorského zástavního práva

 

• Tvorbu prezentace nemovitosti:

   - příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
   - profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti

 

• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)

 

• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů

 

• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)

 

• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost

 

• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci

 

• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)

 

• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv

 

• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)

 

• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů

 

• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku

 

• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti

 

>>> Reference klientů <<<

 

Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.

Igor Loškár

Makléř

Certifikáty

realitn_profesion_l_cmyk 1. STUPEŇ - Jan Konečný REMAX 100% - Jan Konečný REMAX 195x200_RMX_Aukcni_specialista Realitní kancelář roku Morava

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.