Je jako makléř úspěšnější žena nebo muž?
Povolání makléře přitahuje ženy i muže. Je to práce pro obě pohlaví. Jestli jsou však úspěšnější muži nebo ženy nelze jednoznačně rozhodnout. Vždy záleží totiž na schopnostech a vlastnostech každého člověka. Makléř musí být pracovitý, pečlivý, organizovaný, spolehlivý, měl by se obklopit schopnými lidmi, vzdělávat se, a používat selský rozum. Všechny tyto vlastnosti mohou mít samozřejmě muži i ženy. Přece jen tady však určité rozdíly jsou.
Atraktivní žena může mít výhodu… u mužů
Logicky vás napadne, že díky tomu, že makléři jednají osobně s lidmi, s prodejci, kupujícími, pronajímateli i nájemci, mají atraktivní ženy výhodu. Reality totiž mnohem častěji prodávají i kupují muži. A je jasné, že muži rádi jednají s atraktivní ženou. Může to být opravdu drobná výhoda, ale nakonec stejně rozhodují schopnosti a profesionalita. Prodej nebo nákup nemovitosti je totiž velký krok, jde o hodně peněz, a proto je na prvním místě pro všechny klienty důvěryhodnost.
Muži bývají praktičtější
Výhoda mužů se někdy projevuje v tom, že muži makléři obvykle lépe rozumí technickým věcem kolem nemovitostí. Není to tak samozřejmě vždy, ale obecně bývají muži praktičtější, což se hlavně při představení nemovitostí hodí. Když však dělá žena makléřku, nemovitostem včetně technických prvků pak většinou také rozumí.
Pohlaví o kvalitě makléře nerozhoduje
V praxi se ukazuje, že pohlaví opravdu o kvalitě makléře nerozhoduje. Je jasné, že ženy a muži fungují trochu jinak, ale opravdu zde rozhodují hlavně schopnosti a vlastnosti makléře. Pro klienty je nakonec úplně jedno, jestli jedná s mužem nebo se ženou, důležité jsou totiž výsledky – jak rychle a za kolik nemovitost makléř prodá, jestli sežene vhodnou nemovitost, zda najde spolehlivé nájemníky apod. Nikdo neřeší, jestli mu pomohl makléř – muž nebo makléř – žena!
15.10.2020
O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
