Otázka, jestli je lepší bydlet v bytě nebo v rodinném domě, je naprosto individuální. Když uvažujete o koupi bytu nebo stavbě rodinného domu, je dobré se nad tím pořádně zamyslet. Budete se schopni starat o zahradu? Bude vás to bavit? Jste alespoň trochu kutil? Opravdu chcete bydlet v bytě uprostřed rušného města? Někdo v tom má jasno, jiný váhá. V tomto článku se podíváme na výhody a nevýhody bytu i rodinného domu.
Když bydlíte v bytě, nemusíte se moc o bydlení starat. Nemáte zahradu, není potřeba opravit střechu, děláte jen drobné úpravy v bytě. O to máte více času na své koníčky. Navíc nemusíte uklízet tak velký prostor, je dostupnější kultura, sportovní vyžití, občanská vybavenost je ve městě jednoduše lepší. To vše je pro jednoho výhoda, pro druhého nevýhoda. Někomu vadí ruch města, příroda je daleko, všude jezdí spousta aut, sousedské vztahy prakticky neexistují.
V neposlední řadě byt bývá levnější než rodinný dům, i když samozřejmě záleží na konkrétní lokalitě. Navíc byt můžete jednoduše pronajímat, nechat jej pro své děti, nebo ho i velmi rychle prodat.
O byt se zvládne postarat prakticky každý. U rodinného domu je to složitější. Musíte vědět, jak funguje jeho technické zázemí, musíte řešit údržbu střechy, okapů, ale i zahrady či bazénu. Rodinný dům je spíše pro ty, kteří rádi tráví čas doma a na zahradě. Protože dům i zahrada budou potřebovat vaši pozornost.
Rodinný dům nám dává více prostoru a klidu. Máme tak místo, kde můžeme relaxovat. Je to blíž k přírodě, ale co je asi nejdůležitější, můžeme zde realizovat své projekty a sny. Na svém pozemku můžeme budovat a dělat si, co se nám zlíbí.
16.6.2021
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.