Není to úplně běžná záležitost, ale když mladí lidé studují řekněme v Praze, je jim jasné, že přímo v Praze a ani v nejbližším okolí moc levné nemovitosti neseženou. Někteří se nechtějí extra zadlužovat a tak jsou schopni se přestěhovat za levnějšími pozemky. Třeba na Vysočinu. Sice tím úplně změní svůj život, ale mohou koupit pěkný pozemek za ušetřené peníze, a na něm začít stavět. Nebo koupí starou chalupu či statek (opět velmi levně), a na něm začínají uskutečňovat své sny.
Takových příběhů jsem v poslední době slyšel hned několik. Většinou se jedná o mladý pár, který je plný chuti do života a troufne si na tak velkou změnu. Je to zdravé rozhodnutí z mnoha hledisek. Člověk bydlí ve svém a místo nájmu platí hypotéku, navíc žije na venkově blízko přírodě a na čerstvém vzduchu. Největší výzva je však práce, která mladý pár čeká. Opravit starý dům nebo postavit nový je pořádný zápřah. Hlavně v případě, že nemáte na účtu miliony.
Stěhování za prací, ale i za levnými pozemky je častější v zahraničí než u nás. Tady se lidé více vážou na kamarády, rodný kraj nebo na práci, kterou dělají. Třeba ve Slovinsku se celkem často lidé stěhují po studiích z hlavního města Lublaně, kde jsou pozemky extrémně drahé, do mnohem levnějších regionů (například Prekmurije u maďarských hranic, nebo Dolenjska u chorvatských hranic). Podobně je na tom Německo, Anglie nebo třeba Francie.
Možná si říkáte, že v odlehlejších oblastech zase není tak dobře placená práce. Je to logické, ale v dnešním světě se spousta mladých živí přes internet, případně je schopna rozjet nějaké vlastní podnikání i ze zapadlé vesničky na Vysočině. Plus se dá nějaký ten rok živit stavbou a rekonstrukcí vlastního domu a ušetřit tak peníze, které byste museli platit stavební firmě nebo jiným řemeslníkům. Když je vůle, je i cesta.
30.8.2020
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.