Novým trendem v osvětlení jsou led diody

Ano, máme na mysli zejména oblíbené LED diody. Ať už se jedná o umístění do sádrokartonových podhledů, různých lišt, ale také v rámci nábytku. Jedná se o poměrně nenákladnou záležitost s velkým efektem. Vezmeme-li to od začátku, základem je centrální osvětlení. V místnosti je nejdůležitější, což ale neznamená, že musí být nejdominantnější. Při výběru centrálního osvětlení je v první řadě potřeba zvážit funkci a styl zařízení místnosti a výběr svítidla tomu přizpůsobit. Preferujeme zápustná svítidla, která ale vyžadují montáž  do podhledu. Výhodou takového řešení je, že světlo vnímáte pouze ve chvíli, když rozsvítíte. Navíc při použití nenápadnějšího centrálního osvětlení pak zbývá větší prostor pro výběr výraznějšího svítidla jako dominantního prvku, například nad jídelní stůl. Na trhu je dnes vše myslitelné od halogenových světel po LED svítidla se zápustnou hloubkou v řádu milimetrů.

Stropní a systémová světla

Když není v případě hotového interiéru možnost svítidlo zapustit do podhledu, stále je šance vybrat z řady neutrálních přisazených stropních svítidel. Ať už se jedná o populární kostky rznch tvar, velikostí a provedení nebo svtelné rampy, kde je hlavní vhodou variabilita. Tak i tak je dobré se snait styl osvtlení interiéru sjednotit a pak jej pípadndoplnit njakm designovm kouskem. Pokud se najde vhodnprostor pro závsné svítidlo, zámrnvybírám vraznjí typy jako doplnk, ause jedná o svítidlo v hale, nad konferenním stolkem v obváku nebo jizmínnm jídelním stolem.

Velmi neotřelou a moderní záležitostí, ač poměrně nákladnou, se stávají systémová designová světla. Jedná se o takzvanou stavebnici, jejímž základním prvkem je vodicí lišta, která je pod proudem. Do ní se umisťují buďto spotová, nebo zářivková světla a lze je libovolně posouvat. Geniální je tvarová jednoduchost a variabilita. S takovým řešením je potřeba ale počítat už v průběhu stavby nebo rekonstrukce, aby se potřebné profily umístily do sádrokartonového podhledu.

trend ve světlech jsou led diody

Hliníkové lišty

Další alternativou je umístění speciálních světelných profilů mezi stěnu a sádrokartonový strop, kdy lze docílit efektu například trhající se stěny nebo „škvíry“. Velmi populární jsou také hliníkové lišty, po kterých mohou sáhnout zájemci o změnu, aniž by museli něco složitě bourat. Lišta s LED diodou uvnitse upevní do rohu stny a stropu a může bt zajímavou alternativou k centrálnímu osvtlení. Je poteba samozejmmyslet i na vypínání svtla, které v pípad, e nechcete táhnout ke svítidlu kabel od vypínae, lze eit pes bezdrátovvypína.

 

Plánujte dopředu

Pokud je to možné, výběr osvětlení je dobré plánovat už v průběhu výstavby či rekonstrukce vašeho bytu či domu a mít představu o budoucí dispozici využití prostoru. Pouze v takovém případě lze naplánovat promyšlené světelné okruhy. Kromě toho, že pomohou vymezit jednotlivé zóny, umožní nám také pracovat se stmíváním světel nebo využít dálkově vypínanou zásuvku, do které můžete umístit oblíbenou klasickou lampu, a ovládat ji tak komfortně a společně s dalšími světly. Osobně přikládám osvětlení velký význam a domnívám se, že je velká škoda nevyužít jeho potenciál, který společně s barvami tvoří základ útulného bydlení.

Osvětlení exteriéru

V případě exteriérového svícení je hlavním předpokladem pro úspěšný výsledek použití svítidel s potřebným krytím, tedy svítidel, která jsou vhodná do vlhkého prostředí. Na výběr je řada nástěnných svítidel, svítidel na vlastním sloupku, ale i řada designových specialit. Ať už se jedná o volně ložené svítidlo ve tvaru květiny nebo například klasickou interiérovou stojací lampu v nadživotní velikosti. Rozhodně je z čeho vybírat a neváhejte se odvázat a experimentovat.

O mně

Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<

 

Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.

 

Snažím se najít nejlepší řešení pro klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.

 

Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.

 

Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.

 

Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.

 

>>> Reference klientů <<<

 

Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?

Realitní služby, jaké si přejete!

 

• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti

 

• Služby spojené s prodeje:

 

   - pasportizace budovy

   - geometrické zaměření

   - vyhotovení PENB (energetického štítku)

   - technická zpráva o stavu nemovitosti

   - znalecký posudek

   - posudek statika

   - legalizace stavby

   - výmaz zástavních práv

   - výmaz věcných břemen

   - výmaz exekutorského zástavního práva

 

• Tvorbu prezentace nemovitosti:

   - příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
   - profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti

 

• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)

 

• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů

 

• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)

 

• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost

 

• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci

 

• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)

 

• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv

 

• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)

 

• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů

 

• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku

 

• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti

 

>>> Reference klientů <<<

 

Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.

Igor Loškár

Makléř

Certifikáty

realitn_profesion_l_cmyk 1. STUPEŇ - Jan Konečný REMAX 100% - Jan Konečný REMAX 195x200_RMX_Aukcni_specialista Realitní kancelář roku Morava

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.