Proaktivní přístup makléře
Špičkové realitní kanceláře nabízejí nejlepší možnou prezentaci vaší nemovitosti na internetu. Kromě toho, že vaši prezentaci dostanou k co nejvíce lidem se zaměřením na potencionální zájemce, vytvoří také skvělou prezentaci. K tomu pomáhá také 3D scan nemovitosti, na který se v tomto článku podíváme.
3D scan nemovitosti vytváří autentický zážitek z daného prostoru. Ať už je to byt, kancelář, celý objekt nebo rodinný dům, díky 3D scanu si můžete nemovitost do detailu prohlédnout z pohodlí domova. Jedná se o počítačově zpracovaný prostorový model nemovitosti, díky němuž si můžete udělat o nemovitosti dokonalou představu.
Fotky, půdorysy, videoprohlídka
Když už realitní kancelář zpracovává 3D scan nemovitosti, patří k tomu i další služby, které ještě vylepší prezentaci. Samozřejmostí jsou profesionální fotky, hodí se i videoprohlídka nemovitosti a také přehledné půdorysy. To vše bude připojeno k prezentaci, která se pak dá jednoduše na realitní servery, a je možné ji sdílet i přes nejrůznější sociální sítě (facebook, instagram, youtube aj.).
Žádné vylepšování, jen realita
Někteří makléři se snaží nemovitost uměle vylepšovat, 3D scan nemovitosti ji však zachycuje takovou, jaká doopravdy je. Včetně detailů. Je to fér vůči kupujícím, šetří to čas oběma stranám. Na druhou stranu 3D scan nemovitosti téměř nahrazuje osobní prohlídku, nebo lépe řečeno na osobní prohlídku přijdou jen opravdoví zájemci, kteří už si nemovitost přes internet dobře prohlédli.
Když chcete prodávat nemovitost, ideální je oslovit zkušenou realitní kancelář s dobrým jménem, ať máte jistotu profesionálního přístupu a perfektní prezentace nemovitosti!
3.3.2021
O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
