Proč si koupit zemědělskou usedlost
Hledáte farmu, statek nebo zemědělskou usedlost ke koupi? V nabídce jich je celá řada. Zemědělské usedlosti jsou však v nejrůznějším stavu, od čehož se samozřejmě odvíjí jejich cena. Někde máte k usedlosti ještě hektary dalších pozemků, louky, pole, lesy, jinde zase koupíte pouze velkou zemědělskou usedlost. V tomto článku se podíváme, proč lidé v dnešní době zemědělské usedlosti vůbec nakupují, a jestli je to vlastně i cesta pro vás.
Spousta práce a poslání na celý život
Když se mladí lidé rozhodnou koupit zemědělskou usedlost nebo statek v ne zrovna perfektním stavu, pak musí počítat s tím, že je čeká spousta tvrdé práce. Pro někoho je to však životní poslání a výzva. Na statku je totiž práce neustále, na samotném domě, na zahradě, kolem zvířat… A je jasné, že velká zahrada a zvířata ke statku neodmyslitelně patří. Bez pracovitosti a lásky k venkovskému stylu života nákup zemědělské usedlosti moc nedává smysl.
Založení rodového statku
Když koupíte zemědělskou usedlost, můžete z ní postupem času vytvořit rodový statek. Vysázíte ovocné stromy, vybudujete přírodní jezírko, budete chovat různá zvířata pro radost a svou obživu. Můžete vytvořit místo, které bude centrem celé rodiny, opravdový rodový statek, který po vás snad převezmou vaši potomci. Takový život je absolutně rozdílný než život ve městě, a i tím právě určité procento lidí tento návrat ke kořenům láká.
Realitní kancelář REMAX Delux v poslední době prodala několik zemědělských usedlostí lidem, kteří měli v úmyslu vybudovat tam zázemí určité stejně smýšlející komunity mladých lidí. Bydlet v usedlosti s více lidmi má spoustu výhod hlavně kvůli dělbě práce a nákladů na bydlení, ale také to není pro každého. Každopádně život v komunitě, kdy spolu žije třeba několik rodin, zkouší v České republice stále více lidí. A zemědělské usedlosti jsou ideálním místem, kde se to dá vyzkoušet!
29.9.2020
O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
