Proč si pořídit dřevostavbu
Dříve v Česku jasně vládly zděné domy, ale dnes se začíná trend měnit, do popředí se dostávají dřevostavby. Ne že by se jich stavělo více než zděných domů, ale jejich počet utěšeně roste. Důvodů je hned několik:
- Dřevostavby jsou levnější. Fakem je, že dřevostavby jsou levnější než zděné domy. Někdy i o desítky procent .
- Dřevostavbu postavíte velmi rychle. Velkou výhodou je skutečnost, že dřevostavba roste velmi rychle, navíc ji můžete stavět i během zimy.
- Můžete stavět svépomocí. Když jste alespoň trochu kutil, neměl by být problém postavit dřevostavbu svépomocí, což ušetří další spoustu peněz. Montované dřevostavby připomínají skládačku, velmi pravděpodobně ji zvládnete sestavit i vy sami.
- Efektivnější vytápění = úspora energie. Vytápění dřevostavby je jednoduché a může znamenat úsporu v řádu desítek procent.
Menší domky pro jedinou rodinu
Dřevostavba je čím dál oblíbenější i proto, že dnes mladí lidé raději staví vlastní domy, než aby využívali dvougenerační zděné domy svých rodičů. Dříve se stavěly ohromné rodinné domy, dnes je trend spíše opačný - stavět menší domky pro jednu rodinu. Navíc když dřevostavbu za 50 let zdědí potomci, mohou ji celkem jednoduše zlikvidovat a postavit si vlastní dům podle svých představ.
Jedním z argumentů proti dřevostavbám bývá strach z ohně. Testy jasně ukazují, že konstrukce není příliš hořlavá. Obecně totiž platí, že na hořlavost stavby má totiž vliv především vnitřní vybavení.
28.11.2020
O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
