Profesionální fotky dělají zázraky
Když chcete prodat nebo i pronajmout byt nebo jinou nemovitost, určitě se maximálně zaměřte na fotky. Ideální je najmout profesionálního fotografa nebo oslovit zkušenou realitní kancelář, která s kvalitními fotografy spolupracuje. Skvělé fotky totiž mohou s prodejem hodně pomoci. Pojďme se podívat na několik pozitivních efektů, které výborné fotky způsobí:
- Zaujmou hned na poprvé. První dojem je velmi důležitý a profesionální fotky s prvním dojmem hodně pomohou. Před samotným focením je potřeba pokoje na focení připravit, naaranžovat doplňky, uklidit vše, co by mohlo na fotkách rušit (osobní věci, jídlo, drobnosti, které fotce nepomůžou apod.).
- Ať vyniknou přednosti. Osobní prohlídka ještě není na pořadu dne, cílem je na tu prohlídku potencionální zájemce dostat. Fotky pak zájemce navnadí. Raději nafotit zajímavé detaily, výhled do zahrady nebo to, čím nemovitost vyniká. Přitáhnete tak pozornost mezi ostatními inzeráty.
- Dobré fotky zvedají cenu. Díky super fotkám můžete o fous zvýšit prodejní cenu. Když je byt nebo dům profesionálně nafocený, vypadá lépe a luxusněji. Tady pomáhá znalost práce se světlem, kvalitní fotoaparát, ale hlavně zkušenosti, odkud, co a jak fotit. S tím pomůže expert na focení nemovitostí, především pak interiérů.
- Detaily rozhodují. Když zájemce probírá inzeráty, často se nerozhoduje úplně racionálně, ale rozhodnou emoce. Dobrý fotograf na to myslí, do záběru dá některé zajímavé detaily - dobré osvětlení, čerstvé květiny ve váze nebo detail nových kachliček.
Když budete chtít prodat nemovitost, určitě se obraťte na profesionály. Na makléře, realitku nebo alespoň profesionálního fotografa.
13.12.2021
O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
