Makléřina na první pohled vypadá jako ideální práce pro spoustu lidí. Hodně peněz, svoboda, možnost si vše organizovat sám. Ve skutečnosti je profesionální život makléře dost náročný. Na druhou stranu i v tomto oboru platí to, že "jaký si to uděláš, takový to máš." Takže záleží na každém, jestli bude mít jako makléř život snadný nebo těžký. Můžeme se však podívat, co by měl makléř umět, a jak vypadá jeho pracovní náplň.
Dobrý makléř by měl mít všeobecný přehled, znalosti a dovednosti z různých oborů. Určitě se hodí ekonomické vzdělání, technické znalosti i trocha psychologie. Je potřeba umět jednat s lidmi, ale také řešit nejrůznější situace. Úspěšný makléř se navíc obklopí spolehlivými profesionály. Co se vlastností týče, tak by měl být makléř rozhodně spolehlivý, ale i časově flexibilní, otevřený, upřímný a klidný, aby dokázal v klidu řešit jakoukoliv situaci, která nastane.
Práce makléře rozhodně není stereotypní. Každý den vypadá jinak. Makléři mají sice obvykle kancelář, ale nemají pevnou pracovní dobu a velmi často jsou někde v terénu na prohlídkách nemovitostí. Makléř dost často telefonuje a setkává se s různými lidmi - se zájemci, prodejci, fotografem, právníkem, účetním, komunikuje s úřady a bankami.
Další část práce pak probíhá v kanceláři na počítači, kdy připravuje prezentace nemovitostí, zajišťuje jejich inzerci, připravuje smlouvy, řeší tisk propagačních materiálů či bannery na prodej nemovitostí. Do toho se makléři často ještě sami dále vzdělávají, píší články na své blogy apod.
Uvažujete o práci makléře? Proč to nezkusit, nejlepší je vybrat si ostřílenou realitní kancelář a začít tam sbírat zkušenosti.
14.7.2021
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.