Táhne vás bydlení ve městě?
Život na vesnici má své kouzlo, ale není pro každého. Někdo sní o tom, žít ve městě. Obecně platí, že ve městě je mnohem více lidí, anonymita, máte to všude blízko, nepotřebujete nutně auto, a hlavně, je zde spousta možností kulturního a sportovního vyžití. Život ve městě je hlavně pro ten typ lidí, který nepotřebuje pracovat na vlastní zahrádce nebo kutit v dílně, ale raději se věnuje svým koníčkům.
Další výhodou města je větší výběr pracovních příležitostí. Ve městě prostě seženete lépe práci a nemusíte za ní daleko dojíždět. Když studujete, pak je bydlení ve městě skoro nutností, protože univerzity na vesnici samozřejmě nenajdete. Každému vyhovuje něco jiného, někdo do města jednoduše patří. Ruch velkoměsta je pro jednoho výhoda, pro druhého nevýhoda. O tom, jestli budeme žít ve městě nebo na venkově rozhoduje právě tento pocit, kde se cítíme lépe.
S bydlením je to však ve městě složitější. Můžete bydlet v nájmu, ale každý měsíc tak dáváte někomu peníze, neinvestujete do svého. Nejlepší je pořídit si vlastní byt, ale to je zase pekelně drahá záležitost. V dnešní době je to ale na druhou stranu jedna z nejlepších možných investic, protože ceny nemovitostí, obzvláště bytů, dlouhodobě rostou.
Jestli uvažujete o stěhování do města, a jste připraveni na změnu, můžete oslovit zkušenou realitní kancelář, která vám pomůže najít vhodný byt ke koupi, nebo i jen slušný pronájem. Lokální realitka vám poradí i s výběrem konkrétní lokality.
24.6.2021
O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
