Terasa, pergola, zimní zahrada ... to vše zvyšuje hodnotu nemovitosti

Když uvažujete o investici do terasy, hliníkové zastřešené pergoly nebo třeba do zimní zahrady, je jasné, že tím roste i cena celé vaší nemovitosti. Kdybyste se rozhodli z jakéhokoliv důvodu svůj dům prodat, nejsou tyto investice vyhozené peníze, ve výsledku totiž můžete svůj dům prodat o dost dráž, než bez terasy, pergoly či zimní zahrady. Navíc dokud v domě budete bydlet, budete si užívat výhod a pohodlí, které nabízejí.

Upravená zahrada je velký bonus

Dalším aspektem, který může značně zvýšit cenu nemovitosti, je upravená zahrada. Pěkná a praktická zahrada, která je z části okrasná a z části užitková, ideálně taková, která nepotřebuje zvláštní údržbu, to je sen mnoha zájemců o koupi nemovitosti. Základem zahrady jsou vzrostlé ovocné i jiné stromy, ale může tam být i koupací jezírko, pěkná skalka, okrasné záhony, ovocné keře i malé políčko či dnes moderní vyvýšené záhony na zeleninu.

Venkovní posezení

Venkovní posezení patří ke každé zahradě. Když je zastřešené, je to ještě lepší, protože se dá využívat více dnů v roce. Když zainvestujete do zimní zahrady nebo alespoň pergoly, kde se dají boční strany prosklít, získáte místo, kde se dá sedět i v chladnějších dnech. V zimních zahradách se dá elegantně řešit i vytápění, čímž se zajistí její využití celoročně.

Jestli budete jednoho dne svůj rodinný dům prodávat, zahrada a zahradní stavby se budou výrazně promítat do celkové prodejní ceny. Ideální je oslovit zkušenou realitní kancelář, která vám pomůže připravit nemovitost k prodeji, určit optimální prodejní cenu, a hlavně co nejrychleji najít seriozního kupce.

3.12.2010

O mně

Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<

 

Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.

 

Snažím se najít nejlepší řešení pro klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.

 

Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.

 

Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.

 

Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.

 

>>> Reference klientů <<<

 

Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?

Realitní služby, jaké si přejete!

 

• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti

 

• Služby spojené s prodeje:

 

   - pasportizace budovy

   - geometrické zaměření

   - vyhotovení PENB (energetického štítku)

   - technická zpráva o stavu nemovitosti

   - znalecký posudek

   - posudek statika

   - legalizace stavby

   - výmaz zástavních práv

   - výmaz věcných břemen

   - výmaz exekutorského zástavního práva

 

• Tvorbu prezentace nemovitosti:

   - příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
   - profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti

 

• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)

 

• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů

 

• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)

 

• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost

 

• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci

 

• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)

 

• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv

 

• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)

 

• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů

 

• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku

 

• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti

 

>>> Reference klientů <<<

 

Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.

Igor Loškár

Makléř

Certifikáty

realitn_profesion_l_cmyk 1. STUPEŇ - Jan Konečný REMAX 100% - Jan Konečný REMAX 195x200_RMX_Aukcni_specialista Realitní kancelář roku Morava

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.