Vánoční svátky, koronavirová pandemie a zimní čas. To vše nám dává šanci se zastavit. Většina z nás má více času, méně povinností a tím pádem i možnost se pořádně zamyslet nad důležitými věcmi a rozhodnutími. Mezi důležitá rozhodnutí patří prodej nebo nákup nemovitosti. Možná to máte v hlavě už delší dobu, ale teď může být čas se konečně rozhodnout.
Těžko se odhaduje, jak bude svět kolem nás vypadat v dalších měsících a letech, jisté je, že už stejný jako před pandemií nebude. Ale nemovitosti tady budou i nadále, takže investovat do nich určitě není špatný krok. Stejně pandemie ukazuje, že ceny nemovitostí se nijak závratně nemění ani v tak nepředvídatelných časech, jaké byly v roce 2020 a jaké budou nejspíše i příští rok.
Když se rozhodnete pro prodej nebo koupi nemovitosti, nemusíte se bát, že je to v těchto časech problém. Nabídka i poptávka je zde pořád. Minimalizují se osobní setkání, ale přesto celý realitní trh funguje. Samozřejmě si dvakrát rozmyslíte, na které prohlídky půjdete, na ty vybrané však stejně nakonec osobně dorazíte. Roušky, dezinfekce a další opatření jsou normální a při prohlídce vás neomezí.
Když nemovitost prodáváte, nejlepší je nechat to na osvědčené realitní kanceláři. Výhodou je, že nemusíte absolvovat prohlídky nemovitosti se zájemci, a samozřejmě máte k dispozici veškeré služby, které realitní kancelář nabízí. Včetně profesionální prezentace vaší nemovitosti, a její rozšíření mezi maximum relevantních zájemců.
Zastavte se, v klidu si vše rozmyslete a s klidným srdcem se rozhodněte, jestli chcete některou svou nemovitost konečně prodat, nebo do jiné investovat. covidu-19 navzdory!
25.12.2020
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.