Venkovní kuchyně zažívají boom
Pokud je v poslední době něco velmi oblíbené, je to vaření venku. Někomu stačí gril, ale mnohým už přestává pouhý gril stačit. Zařizují si tak ohniště, udírny či zahradní krby. Opravdoví fajnšmekři si pak pořizují plně vybavenou zahradní kuchyň. Není problém v ní pak strávit prakticky celé léto. Pokud jste se nadchli a chcete si něco podobného vybudovat i u sebe, dobrou zprávou je, že prakticky neexistuje místo, kde by venkovní kuchyně nemohla stát. Jediným omezením tak je prostor. Pokud máte velkou zahradu, můžete si kuchyni vybudovat, kdekoliv budete chtít. Jen dejte pozor, abyste neobtěžovali sousedy. U menšího prostoru příliš volby nemáte. Musíte ji vybudovat tam, kam se vejde. Venkovní kuchyně může stát i na terase, dokonce i na balkoně.
Rozsáhlé možnosti
Venkovní kuchyně se dají vytvořit v mnoha provedeních. Od jednoduchých, které obsahují pouze venkovní gril, až po složité stavby, kde může být gril, ohniště, ale třeba i udírna. Fantazii se meze nekladou. Jediným limitem tak může být cena. Jednoduché venkovní kuchyně se dají pořídit do sto tisíc korun, ty rozsáhlé mohou přijít na několik set tisíc, ale třeba i na milion. Kromě velikosti a vybavení kuchyně její cenu ovlivňuje rovněž použitý materiál. Za něj můžete zaplatit 1000 Kč za metr čtvereční, ale také desetkrát tolik. Záleží tedy na vašich preferencích a možnostech. Nejčastěji používaným materiálem je kámen, který ovšem patří mezi dražší suroviny. Použít můžete také nerezovou ocel, případně jiný materiál. Hlavním pravidlem ale je, že se musí jednat o materiál vhodný i do exteriéru. I když budete mít vaši stavbu zastřešenou, i tak bude vystavena povětrnostním podmínkám a musí být vůči nim odolná.
Jaké vybavení
Co má mít správná venkovní kuchyně? Základem je venkovní krb, který poslouží jako gril. Krb může být vybaven polohovacím vyjímatelným roštem nebo vkládacím grilem, můžete jej mít vybavený integrovaným nebo vkládacím motorem pro rožnění selátka, kýty a dalších pochoutek. Opravdoví labužníci si ještě pořizují lávový gril, na němž připravují například ryby. Zařídit si můžete i udírnu. A to také v několika úrovních. Od jednoduché po složitý systém, který zajistí téměř profesionální uzení.
A co dál? To také závisí na preferencích. Někomu stačí jen pracovní a odkládací plocha, někdo chce i úložný prostor v podobě zásuvek či polic. Můžete si rovněž zařídit venkovní kuchyňskou linku. Pokud chcete mít veškerý komfort, bude potřeba také zavést elektřinu a vodu. V takovém případě pak můžete venkovní kuchyni využít stejně jako interiérovou. Můžete si v ní zapojit rychlovarnou konvici, mixér a jiné spotřebiče. To všechno konečnou stavbu na jednu stranu zvelebuje a budete mít k dispozici maximální komfort, na druhé straně ale všechny tyto záležitosti stavbu prodražují. Záleží tedy na vás, kolik chcete a můžete investovat.
Jednoduché venkovní kuchyně se dají pořídit do sto tisíc korun, ty rozsáhlé mohou přijít na několik set tisíc, ale třeba i na milion.
Samotná realizace
Výstavbou venkovních kuchyní se zabývá několik společností, závisí na vás, kterou si vyberete. Úplně na začátku vás čeká schůzka, na které si sdělíte svoje 1 představy. Poté zhotovitel připraví návrh vaší budoucí kuchyně v podobě nákresu. A samozřejmě se dozvíte rovněž cenový návrh realizace. Pokud si vše odsouhlasíte, můžete se pustit do práce. Samotná realizace trvá několik týdnů v závislosti na velikosti a složitosti stavby.
Kamenné kuchyně
Jedním z materiálů, který lze při stavbě venkovní kuchyně použít, je kámen. Tento materiál zajišťuje výslednému dílu dlouhou životnost, pevnost a stabilitu zahradních kuchyní. Výhodou je také to, že při topení ve sporáku jdou spaliny rovnou do udírny, kde se ještě teplo využije na uzení, je to dokonalé využití energie ohně. Výhodou kamene je i to, že udírna postavená z kamene se vyhřeje při uzení teplým kouřem, a pak do rána sálá teplo, takže když ráno sáhnete do udírny, najdete tam ještě teplou dobrotu. Výhodou kuchyní sestavených z kamene je také jejich vzhled. Jedná se o umělecká díla, která vznikají ve spolupráci s designéry a architekty, zároveň však plní svoji funkci.
O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
