Finanční úřad pro hlavní město Prahu (doplnit podle vašeho finančního úřadu)
Územní pracoviště pro Prahu 1
Štěpánská 619/28
112 33 Praha 1
Daňový subjekt:
Titul, Jméno, Příjmení / Obchodní firma)
trvale bytem / místem podnikání / se sídlem (•)
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném (•) pod sp. zn. (•)
zastoupená (Titul, Jméno, Příjmení), jednatelem
zastoupená(ý) (Titul, Jméno, Příjmení), na základě plné moci ze dne (•)
Žádost o vrácení přeplatku na dani z nabytí nemovitých věcí dle ust. 155 zákona č.280/2009 Sb., daňového řádu
Vážení,
obracím se na Vás s žádostí o vrácení celého daňového přeplatku evidovaného na daňovém účtu daňového subjektu vedeného pro daň z nabytí nemovitých věcí.
Zákonem č. 386/2020 Sb. bylo zrušeno zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí s tím, že daňová povinnost k dani z nabytí nemovitých věcí zanikla, pokud lhůta pro podání daňového přiznání uplynula v termínu od 31. března 2020.
Dne (…) jsem podal(a) daňové přiznání a uhradil(a) daň z nabytí nemovitých věcí ve výši (…),- Kč z titulu nabytí nemovitých věcí, u kterých byl proveden vklad vlastnického práva dne (…) pod číslem řízení V-(…)/(……). Lhůta po podání příslušného daňového přiznání tak uplynula v termínu od 31. března 2020 a daňová povinnost tak zanikla.
V návaznosti na ustanovení § 155 zákona č.280/2009 Sb., daňový řád, ve znění pozdějších předpisů, Vás žádám o vrácení přeplatku na dani z nabytí nemovitých věcí, vedeného na daňovém účtu výše uvedeného daňového subjektu.
Prosím o vrácení přeplatku na můj bankovní účet číslo: (•)/(•), vedeného u (•), a.s.
Děkuji předem za kladné vyřízení záležitosti.
S pozdravem
V __________ dne ________________
________________________________
Titul, Jméno, Příjmení / Obchodní firma
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.