První zkoušky podle standardu NSK (Národní soustava kvalifikací) pro kvalifikaci činnost obchodníka s realitami se v sídle Asociace realitních kanceláří České republiky uskutečnily v souladu s harmonogramem již v letních měsících tohoto roku. Absolventi se do budoucna budou moci jako první pyšnit osvědčením o získání profesní kvalifikace.
Svoji způsobilost realitní kancelář osvědčuje dnes a denně v praxi. O tom, jestli to dělá dobře, hovoří zejména počty spokojených zákazníků. Těch, kteří se vracejí, těch, kteří doporučí tu kterou realitní kancelář svým známým, příbuzným... Ověřovat svoji připravenost ve smyslu zákona je však možné jediným způsobem. Je nutné úspěšně složit zkoušku, na jejímž základě obdrží realitní makléř osvědčení s razítkem autorizované osoby.
Zkoušky probíhají u pověřených osob Informačního centra ARK s.r.o., autorizované osoby ve smyslu zákona na základě rozhodnutí Ministerstva pro místní rozvoj ČR č. j.: MMR – 22281/2016. Realitní makléř, který má zájem složit zkoušku odborné způsobilosti pro profesní kvalifikaci činnost obchodníka s realitami, může tak na půdě ARK ČR učinit.
Nejsnáze prostřednictvím on-line formuláře na www.arkcr.cz (přímý odkaz z hlavní stránky nebo rubrika kurzy). Do přihlášky uvádějte preferovaný termín. Termín zkoušky (přesný datum a čas) vám potvrdíme. Zkouška má písemnou část (test), ústní část a praktickou část (zkouška používání PC). Praktickou zkoušku je možné provést na vlastním notebooku. Doba trvání zkoušky je cca 90 min. V případě dotazů pište na kurzy@arkcr.cz nebo volejte: 602 311 859, 606 639 493, 608 446 656.
Úspěšným absolvováním této zkoušky získá realitní makléř doklad profesní způsobilosti, který:
a) Slouží k prokázání profesní způsobilosti pro klienty RK b) Splňuje kritéria povinné certifikace členů ARK ČR
c) Má sloužit jako jeden z dokladů pro zápis do seznamu
Paragrafové znění připraveného vládního zákona o realitním zprostředkování předpokládá doložení zkoušky odborné způsobilosti pro zápis do seznamu odborně způsobilých osob. Pouze osoby zapsané na seznamu odborně způsobilých osob vedeném u MMR ČR budou oprávněni ve smyslu zákona vykonávat zprostředkovatelskou činnost. Nečekejte, až bude nový realitní zákon v platnosti, a absolvujte zkoušku v požadovaném rozsahu již nyní. Na sekretariátu ARK ČR je možné sjednat si individuální termíny pro zkoušku – například v případech, bude-li se jednat o více zájemců z jedné realitní společnosti.
Každý, kdo vykonává činnost realitního makléře – ať už samostatně (OSVČ) nebo v týmu realitní kanceláře, ví, že se jedná o náročnou profesi. Nejen časově náročnou, ale náročnou zejména potřebným rozsahem znalostí. Samotné techniky prodeje a komunikace se zákazníky jsou mimořádně důležité, nikoli však postačující! Praxí dříve nebo později zjišťujeme, že byť máme možnost spolupracovat s daňovými poradci, právníky, stavaři, odhadci nemovitostí apod., alespoň část jejich znalostí musíme při styku se zákazníky mít. Praxe nás naučí mnohé, samostatné studium zákonů, vyhlášek, či odborných skript také. S dostatečnou praxí se ke zkoušce můžete přihlásit.
Nejjednodušší a hlavně časově nejméně náročné je však absolvovat kurz, jehož obsahem je vše, co zkouška profesní způsobilosti požaduje. Tím je bez pochyby rekvalifikační kurz OBCHODNÍK S REALITAMI pořádaný Asociací realitních kanceláří České republiky. Více informací získáte na www.arkcr.cz.
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.