Igor Loškár

Hledáte krásné, příjemné a zároveň luxusní bydlení v blízkosti centra Brna?

Právě teď Vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej nádherného, nadstandardního, slunného bytu v novém, prvotřídním polyfunkčním nízkoenergetickém (tř. A) bytovém domě - Rezidence Koperník, na ul. Koperníkova v Židenicích, kousek od Staré osady.

Byt 3+kk (73,4 m2) se nachází v 8.NP a je skvěle dispozičně řešen - z prostorné předsíně (10,50 m2) je vstup do všech pokojů, koupelny i WC (1,90 m2).

Koupelna (6,80 m2) je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem, zrcadlem, umyvadlem a topným žebříkem.

Ze všech pokojů (pokoj 14,40 m2; ložnice 11,50 m2 a obývací pokoj s kk 23,10 m2) je vstup na prostornou terasu (16,9 m2).

Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybaven úplně novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči včetně mikrovlnné a pečící trouby, myčky nádobí, lednicí s mrazákem a dále sklokeramické varné desky a digestoře.

Celý byt je díky velkým francouzským oknům (trojskla) perfektně prosvětlen. V létě lze nadbytečné teplo v bytě regulovat rekuperací a v zimě vytápět ústředním topením.

K vybavení bytu byly použity materiály ve vysokém standardu - keramická podlaha a dlažba na WC a v koupelně, vinylové podlahy v pokojích a předsíni, betonová dlažba na terase, trojsklenná okna a rekuperační jednotka.

Na terase je také přichystaná předinstalace na venkovní žaluzie a zevnitř jsou nad oknama nainstalované moderní kovové garnýže v nerezové barvě.

V přízemí bytového domu je k dispozici kolárna/kočárkárna a vedle ní je také vstup na oplocené dětské hřiště, které je součástí objektu.

PARKOVÁNÍ – k bytu lze dokoupit kryté parkovací stání v domě (15 m2)

Orientace bytu: JV

Občanská vybavenost:
- v těsné blízkosti ZŠ, MŠ
- vyhlášená steaková restaurace - K1, umístěna hned vedle rezidence Koperník (30 m)
- Kaufland a Albert (150 m)
- koupaliště
- cyklostezka
- množství restaurací
- menší obchody
- poliklinika a nemocnice

Dopravní spojení:
- MHD č. 2, 3, 55, 58, 78 (do 200 m) - zast. Kuldova, jenom 10 min na Hlavní nádraží
- autem 5 minut do centra města
- železniční stanice Židenice (200 m)
- dopravní uzel Stará osada (200 m)
- rychlé napojení na velký městský okruh a dálnici D1

Záloha na energie a služby: 2.974,-Kč / měsíc

Tisk Nemovitosti