Prodej bytu 1+1, 50 m2, Brno
Nedostupné, nevolat
Brno , Brno-střed
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout skvělou investiční příležitost, a to byt ke koupi o celkové velikosti 50 m2, umístěný ve 2.NP cihlového bytového domu s výtahem, rozdělený na dvě samostatné garsónky (původně 1+1) spojené společnou chodbou (viz. fotogalerie).
V každé z nich je kuchyňský kout, koupelna s WC a v té menší také balkon (2,2 m2).
V celém bytě jsou plastová okna orientována do vnitrobloku, PVC podlaha, keramická dlažba a také plynový kotel značky BAXI, umístěný v koupelně větší garsónky, který zabezpečuje veškeré vytápění a ohřev vody v celém bytě (pro obě jednotky). V bytě je nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadu jsou v plastu.
K bytu také náleží sklep o celkové velikosti 4 m2.
Parkovat lze hned před domem (zóna C).
Náklady na bydlení: 3 379,-Kč/měs. (vč. internetu a fondu oprav)
Energetický štítek budovy: tř.G
V této chvíli probíhá zpracování PENB, proto než-li bude vyhotoven, uvádíme ze zákona tř. G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Víc info: BytSpitalka.cz
| Číslo nabídky: | 311817 | Kategorie: | Byty |
| Podlaží umístění: | 3 | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 6 | Podkategorie: | 1+1 |
| Plyn: | plynovod | Jednotka: | za nemovitost |
| Odpad: | kanalizace | Voda: | dálkový vodovod |
| Stav objektu: | velmi dobrý | Topení: | lokální plynové |
| Budova: | cihlová | Vlastnictví: | osobní |
Tisk Nemovitosti O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
