Prodej chaty, 17 m2, Brno
Nedostupné, nevolat
Brno , Brno-Líšeň
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme zahradní podsklepenou zděnou chatu s ev.č. 719 (parc. číslo 4110/95) v lokalitě Zlámanky (Brno - Líšeň), kousek od Mariánského údolí, o velikosti 17 m2, s vlastní dílnou, kůlnou, malou půdou a malebnou zahradou (400 m2).
Tato chata z druhé poloviny 80. let, zkolaudována v roce 2007 je umístěna na pozemku města, má sedlovou střechu s plechovou krytinou pokrytou hydroizolačními asfaltovými pásy, jednu místnost s kuchyňským koutem, nábytkem a kamny na tuhá paliva.
V podsklepené části se nachází dílna a chemický záchod, vedle chaty pak na dešťovou vodu plastová nádoba a 2 samostatné vany.
Chata je elektrifikována, přípojka vody na zavlažování zahrady je zavedena na pozemku a obecní přípojka na pitnou vodu je u vstupní brány zahrádkové osady, která se nachází kousek od chaty.
Na zahradě roste, kromě vzrostlých a malých stromů jabloně, švestky a meruňky, také řada rybízu, malinoostružin, angreštu a plot z vína.
Roční poplatky: 1313 - 1813,-Kč (záleží na brigádnických hodinách)
Nájem za pozemek 1013,-Kč
Členská známka ČZS 150,-Kč
Účelový příspěvek ZO 150,-Kč
Neodpracované brigádnické hodiny 500,-Kč (platí se v případě neúčastí na společných pracích v zahrádkářské osadě)
Záloha za odběr elektřiny (platí se celková spotřeba jednou za rok u vyúčtování)
| Číslo nabídky: | 316021 | Plocha užitná: | 17 |
| Kategorie: | Chaty a rekreační objekty | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 1 | Jednotka: | za nemovitost |
| Elektřina: | 230 V | Stav objektu: | velmi dobrý |
| Topení: | lokální tuhá paliva | Budova: | cihlová |
Tisk Nemovitosti O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
