Prodej bytu 2+kk, 66 m2, Brno
Nedostupné, nevolat
Brno , Brno-Slatina
Chcete bydlet moderně, krásně a mít vše potřebné na dosah ruky?
Tak tento přízemní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, podlahové ploše 65,70 m2, orientovaný na jihozápad, který je součástí cihlové novostavby (PENB tř.B) z r. 2016 na ul. Řípská, Brno - Slatina, čeká přímo na Vás!
Více info: www.BytRipska.cz
A co dalšího?
- prostorná terasa (34,03 m2)
- kousek zahrady (13 m2)
- venkovní parkovací stání přímo před domem
- zděný sklep (3,60 m2)
V bytě pak prostorná šatna, vestavěná skříň v předsíni, kuchyně s vestavěnými spotřebiči, zabezpečovací systém zn. JABLOTRON, bezpečnostní fólie zn. NEXT na oknech, termostat a domácí telefon.
V bytovém domě je také k dispozici kočárkárna, samozřejmostí je výtah a únikové schodiště.
Dispozice bytu:
- Koupelna + WC - 4,90 m2
- Obývací pokoj + kk - 32,48 m2
- Ložnice - 12,34 m2
- Předsíň - 4,88 m2
- Sklep - 3,60 m2
- Šatna - 3,42 m2
Náklady na bydlení: 3.486,-Kč / 2 dospělé osoby a dítě
Skladba nákladů (zálohy):
Elektřina 800,-Kč
Fond oprav 657,-Kč
Správa nemovitosti 160,-Kč
El. energie 58,-Kč
El. energie GS 0,-Kč
Vodné a stočné měřené 434,-Kč
Úklid 135,-Kč
Výtah servis 40,-Kč
Ostatní provozní náklady 141,-Kč
Náklady na opravy a údržbu 27,-Kč
Pojištění 55,-Kč
Výtah elektřina 29,-Kč
Autovýtah elektřina 0,-Kč
Topení a příprava TUV 950,-Kč
Úklid GS 0,-Kč
Autovýtah servis 0,-Kč
Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rádi pro Vás zařídíme úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.
Prodávající si dále vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
| Číslo nabídky: | 335353 | Kategorie: | Byty |
| Podlaží umístění: | 1 | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 7 | Podkategorie: | 2+kk |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | dálkový vodovod | Stav objektu: | novostavba |
| Topení: | ústřední dálkové | Budova: | cihlová |
| Vlastnictví: | osobní | Doprava: | vlak, dálnice, silnice, MHD |
| Plocha užitná: | 117 |
Tisk Nemovitosti O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
