Prodej bytu 1+1, 40 m2, Brno
Nedostupné, nevolat
Brno , Brno-střed
Sháníte startovací bydlení pro sebe, pro své blízké nebo jen další vhodnou investiční příležitost?
Byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, podlahové ploše 39,90 m2, orientovaný na jihozápad, umístěný ve 4.patře zrekonstruovaného cihlového bytového domu na ul. Cihlářská, Brno - Veveří, čeká přímo na Vás!
A co dalšího?
- prostorná lodžie (6,29 m2)
- sklepní kóje (1,42 m2)
V bytovém domě je také k dispozici kolárna, samozřejmostí je výtah a zahrada za bytovým domem.
Dispozice bytu:
- Předsíň - 6,70 m2
- Pokoj - 24,94 m2
- Koupelna 3,38 m2
- WC - 1,03 m2
- Kuchyně - 2,17 m2
- Ostatní plocha - 1,68 m2
- Sklepní kóje 1,42 m2
- Lodžie 6,29 m2
Celkově: 47,61 m2
Náklady na bydlení: 4.219,-Kč
Skladba nákladů (zálohy):
Dlouhodobá záloha na opravy 753,-Kč
Zpráva nemovitostí 186,-Kč
Vodné stočné 161,-Kč
Teplo pro TUV 633,-Kč
Teplo ÚT 1202,-Kč
Společná elektrická energie 10,-Kč
Úklid společných prostor 103,-Kč
Pojištění nemovitosti 41,-Kč
Vlastní správní činnost 164,-Kč
Výtah 66,-Kč
Elektřina 800,-Kč
Plyn 100,-Kč
Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád pro Vás zařídím úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.
Prodávající si dále vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
| Číslo nabídky: | 335569 | Plocha užitná: | 48 |
| Kategorie: | Byty | Podlaží umístění: | 5 |
| Typ: | Prodej | Počet podlaží: | 8 |
| Podkategorie: | 1+1 | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | dálkový vodovod | Stav objektu: | velmi dobrý |
| Budova: | cihlová | Vlastnictví: | osobní |
Tisk Nemovitosti O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
