Prodej bytu 3+kk, 70 m2, Rousínov
Nedostupné, nevolat
Rousínov
Pojďte bydlet do Rousínova, okres Vyškov, vzdáleném pouhých 22 kilometrů východně od centra Brna.
Do města s nábytkářskou tradicí, kde v roce 1938 byly místní závody největší nábytkárnou ve střední Evropě.
Čeká zde na vás byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, umístěný ve 3.NP/3.NP, podlahové ploše 70 m2, orientovaný na jih a sever, který je součástí cihlové bytového domu z r. 1980 na ul. Polní v Rousínově.
A co dalšího?
- lodžie (3,30 m2)
- zděný sklep (11 m2)
- zahrada za domem
Celková úžitná plocha: 84,3 m2
Součástí bytu je kuchyně s vestavěnými spotřebiči a velká vestavěná šatní skříň v jednom z pokojů.
Komín je vyvložkovaný, vytápění a ohřev vody zabezbečuje plynový kondenzační kotel Protherm Tiger 24 KTZ 17 (r. výroby 2011) s expanzní nádobou CIMM o objemu 5 litrů. Topení je pak možné regulovat samostatně v každé místnosti.
Rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody vody jsou v plastu a můžete se těšit také na internet s optickým připojením.
Na bytovém domě aktuálně probíha zateplení fasády, střecha je nově udělána a v nejbližší budoucnosti se neplánují další revitalizace.
V bytovém domě je také k dispozici kočárkárna a parkování je možné před domem a jeho blízkém okolí.
Náklady na bydlení: 4.221,-Kč / 2 dospělé osoby a 1 dítě
Skladba nákladů (zálohy):
Elektřina 1000,-Kč
Plyn 1820,-Kč
Pojištění domu 25,-Kč
Dlouhodobá záloha na opravy domu 497,-Kč
Příspěvek na správu 177,-Kč
El. proud spol. prostor 60,-Kč
Režie - kr. zál. FO 34,-Kč
Vodné, stočné 608,-Kč
Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád pro Vás zařídím úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.
Prodávající si dále vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Číslo nabídky: | 341198 | Plocha užitná: | 84 |
| Kategorie: | Byty | Podlaží umístění: | 3 |
| Typ: | Prodej | Počet podlaží: | 3 |
| Podkategorie: | 3+kk | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Stav objektu: | velmi dobrý | Topení: | lokální plynové |
| Budova: | cihlová | Vlastnictví: | osobní |
Tisk Nemovitosti O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
