Igor Loškár

Přijďte se podívat na tento prostorný a prosluněný cihlový byt v OV o dispozici 2+1 (65,10 m2) s nádherným výhledem na Hrad Špilberk, orientovaný částečně (ložnice a obývací pokoj) na J stranu do klidného vnitrobloku se zahradou a altánem a částečně na S stranu (kuchyň, komora).

Bytová jednotka je umístěná v 6. NP kompletně zrekonstruovaného cihlového bytového domu z r. 1948 s bezbariérovým vstupem (nová fasáda, zateplení r. 2010 - obě strany budovy, nový výtah - r. 2014, PENB tř. C), v části Brno - Černá pole, jenom pár metrů od parku Lužánky.

Byt má nová plastová okna, podlahy jsou v kombinaci keramiky, linolea a parket ve vynikajícím stavu. Ohřev vody je zajištěný plynovým kotlem zn. MORA a vytápění je ústřední (kotelna).

K bytu taktéž náleží podíl na společné prostorné zahradě s velkým altánem za domem s možností grilování.

V roce 2021 došlo k rekonstrukci rozvodů vody ve společných prostorech bytového domu a byly také nachystány přípojky do všech bytů.

Na bytové jednotce nevázne hypotéka, věcná břemena, prodává se již vyklizená, včetně sklepní kóje (3 m2) a je připravena na realizaci Vašich představ o krásném bydlení.

Více info: IgorLoskar.cz/byt-drobneho

Dispozice bytu:
- Koupelna - 3,20 m2
- Kuchyň - 11,40 m2
- Pokoj 1 - 24,30 m2
- Pokoj 2 - 16,70 m2
- Předsíň - 5,90 m2
- Komora - 3,20 m2
- WC - 0,9 m2

Náklady na bydlení: 3.913,-Kč

Skladba nákladů (zálohy):

Elektřina 600,-Kč
Plyn 610,-Kč
Záloha na opravu a udržování 900,-Kč
Pojištění budovy 73,-Kč
Odměny stat. orgánu SV 104,-Kč
Vodné a stočné 205,-Kč
Úklid 115,-Kč
Ostatní provozní náklady 104,-Kč
Teplo 685,-Kč
Výtah 113,-Kč
Elektřina ve společných prostorách 10,-Kč
Komíny 41,-Kč
Provozní náklady kotelny 221,-Kč
Odečty měřidel RTN 24,-Kč

Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rádi pro Vás zařídíme úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.

Tisk Nemovitosti