Pronájem bytu 2+kk, 62 m2, Brno
Nedostupné, nevolat
Brno , Brno-střed
Pokud hledáte dlouhodobý pronájem s úžasnými benefity (uvedeno níže), tak tento krásný, prostorný a útulný byt s duší může být už od 1.12.2022 Vaším novým domovem. Přijďte se podívat a přesvědčte se sami na osobní prohlídce.
Umístění: 6.NP/7.NP
Orientace: JZ a SV
Dispozice: 2+kk (58,51 m2) + balkonem (2,3 m2) + sklepní kójí (5,2 m2)
Celková užitná plocha: 66,01 m2
ložnice 14,54 m2 (umístěná do klidného vnitrobloku)
obýv. pokoj s kuch. koutem 26,32 m2 (umístěná do ul. Žižkova)
WC 1,62 m2
chodba + předsíň 9,35 m2
koupelna 5,54 m2
spíž 1,14 m2
Vybavení:
chodba - vestavěné skříně, koupelna - regály, pračka,
ložnice - vestavěná skříň,
obývák s kk - kožený gauč, jídelní stůl + 4 židle, kompletně vybavená kuchyňská linka (lednice s mrazákem, indukční varná deska, trouba na pečení, myčka nádobí, digestoř).
Benefity:
- uzavřený park ve vnitrobloku bytového domu
- velká posilovna v suterénu domu (v ceně nájmu)
- prostorná sklepní kóje (5,2 m2)
Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti a samotný byt je vzdálený jenom pár zastávek do centra Brna. V docházkové vzdálenosti se také nachází i sportovní a relaxační areál Kraví hora.
Byt je volný od 1.12.2022.
Nájemné činí 18.900,-Kč + zálohy za energie ve výši 3.500,-Kč (voda, teplo, elektřina, energie spol. prostor, úklid spol. prostor) pro 2 osoby. V ceně není internet od UPC, aktuálně napsaný na nájemníka (možnost přepsat).
Majitel požaduje 2 vratné kauce ve výši měsíční platby včetně služeb ve výši 44.800,-Kč.
Provize RK za zprostředkování činí 22.400,-Kč + 21% DPH.
| Číslo nabídky: | 352098 | Kategorie: | Byty |
| Podlaží umístění: | 6 | Typ: | Pronájem |
| Počet podlaží: | 7 | Podkategorie: | 2+kk |
| Plyn: | plynovod | Jednotka: | za měsíc |
| Odpad: | kanalizace | Voda: | dálkový vodovod |
| Stav objektu: | velmi dobrý | Topení: | lokální plynové |
| Budova: | cihlová | Vlastnictví: | osobní |
Tisk Nemovitosti O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
