Prodej rodinného domu, 138 m2, Bučovice
Nedostupné, nevolat
Bučovice
Umíte si představit bydlení hned vedle zámku?
A přitom v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností včetně autobusového a vlakového spojení a jenom 25 minut autem od Brna?
Více info: IgorLoskar.cz/dum-bucovice
Na ulici Československé armády v Bučovicích, okr. Vyškov jsme pro vás nachystali do nabídky řadový nepodsklepený rodinný dům se zahradou a s výhledem na Zámek Bučovice.
Tento dům ze 40. let 20. století o aktuální dispozici 3+1 se nachází na pozemku o celkové ploše 472 m², s přístupem ze dvou stran (ul. Trávnická je jednosměrná s přístupem ze zahrady) a čeká na realizaci vašich představ o krásném bydlení.
Rekonstrukce domu:
r. 1986 - rozvody elektřiny v mědi, chodba vylitá betonem (nosná zeď v chodbě - kotovice), palubovka, dlažba 20x20, parkety, nová dílna
r. 2012 - nové rozvody topení a radiátory, vjezd pro auto
Přípojky inženýrských sítí: plyn, elektřina (elektro rozvody: 240V, 380V), voda - obecní (rozvody vody: kovové) a kopaná studna (rozvody vody: plastové - černý poliš) napojená na domácí vodárnu (AQUATRADING s čerpadlem Aquacup A-JET 750 Bss)
Kanalizace: veřejná
Vytápění: plynový kotel Destila
Ohřev vody: elektrický bojler Dražice OKCV 125l r. výroby 06/2017 s tlakovou expanzní nádobou s membránou o objemu 35l r. výroby 1997)
Okna: trojsklenná plastová (r. 2013)
Střešní krytina: eternit
Základy domu: kamenné
Svislé konstrukce: cihla
Stropy: perlitobetón a PZD desky
Fasáda: hrubá
Izolace zdiva: IPA
Zateplení domu: ne
Vnitřní omítky: štuk
K dispozici jsou půdní prostory, dílna a součástí domu je rovněž vjezd pro osobní auto.
Náklady - předepsané ZÁLOHY na rok 2023:
Elektřina: 1 590,-Kč
Plyn: 6 300,-Kč
Vodné: 48,52,-Kč + 10% DPH / m3
Stočné: 42,38,-Kč + 10% DPH / m3
Pokud je tedy vaši prioritou klidné bydlení na skvělém místě, je pro vás tato nemovitost tou správnou volbou.
Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rádi pro Vás zařídíme úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.
Prodávající si dále vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
V této chvíli probíhá zpracování PENB, proto než-li bude vyhotoven, uvádíme ze zákona tř.G.
| Číslo nabídky: | 356833 | Plocha užitná: | 138 |
| Kategorie: | Domy a vily | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 1 | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Elektřina: | 230 V, 380 V | Stav objektu: | dobrý |
| Topení: | lokální plynové | Budova: | cihlová |
| Doprava: | vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
Tisk Nemovitosti O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
