Prodej rodinného domu, 213 m2, Staré Město
Nedostupné, nevolat
Staré Město
Hledáte své vysněné bydlení v krásné a klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností?
Více info: IgorLoskar.cz/rd-stare-mesto
Rád bych Vám představil prostorný rodinný dům ve Starém Městě u Uherského Hradiště. Dům stojí na pozemku o velikosti 633 m2, kterého součástí je nádherná zahrada, pergola, nabízející skvělé místo pro grilování a trávení volného času s rodinou a přáteli. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení v prostorném a krásném prostředí.
Dům o aktuální dispozici 5+2 rovněž nabízí jednoduchým zásahem možnost předělání na 2 samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1 a 3+1.
Dům byl postavený v letech 1964-66 a procházel částečnými rekonstrukcemi od roku 1997. Jsou zde zavedeny veškeré inženýrské sítě (plyn, elektřina a obecní přípojka vody), včetně veřejné kanalizace. Vytápění zajišťují plynový kotel zn. Vaillant (r. výroby 1997) a ohřev vody elektrický bojler.
Dům disponuje garáží, 2 parkovacími místy a součastí zahrady je také kopaná studna (4m).
Nemovitost má betonové základy, není zateplená, střešní krytinu tvoří betonové tašky, elektrické rozvody 230/380V, rozvody vody jsou kovové a plastové, jsou zde dvojsklenná plastová okna (2013), štukové omítky, betonové schody, podlahy obytných místností tvoří parkety, keramika a PVC, stropy jsou betonové.
Staré Město u Uherského Hradiště se nachází v blízkosti přírodní rezervace Chřiby, která je ideální pro turistiku, cykloturistiku a další outdoorové aktivity. Návštěvníci mohou objevovat skalní útvary, jeskyně, rozhledny a pozorovat zdejší faunu a flóru.
Nabízený rodinný dům představuje skvělou příležitost pro ty z vás, kteří hledají klidné a prostorné bydlení v krásném prostředí s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností.
Skladba nákladů (aktuální zálohy):
Vodné a stočné 1200,-Kč
Elektřina 2900,-Kč
Plyn 5560,-Kč
Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád pro Vás zařídím úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.
V této chvíli probíhá zpracování PENB, proto než-li bude vyhotoven, uvádím ze zákona tř.G.
Prodávající si dále vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle jim stanovených kritérií.
| Číslo nabídky: | 365218 | Plocha užitná: | 213 |
| Kategorie: | Domy a vily | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 3 | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | dálkový vodovod, Studna | Elektřina: | 230 V, 380 V |
| Stav objektu: | velmi dobrý | Topení: | ústřední plynové |
| Budova: | cihlová | Telekomunikace: | Internet |
| Doprava: | vlak, silnice, MHD, autobus |
Tisk Nemovitosti O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
